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上牧町の一戸建て売却相場奈良県・成約34件
中央値985万円
中央の50%430万円〜1,550万円
㎡単価（土地）6万円/㎡
直近1年の中央値825万円（20件）
上牧町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に34件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+21.7%（1,150万円→1,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
上牧町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 下牧 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2014年（築12年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下牧 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2016年（築10年） | 2,200万円 | 16.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米山台 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1977年（築49年） | 180万円 | 8,182円/㎡ |
| 25年Q4 | 松里園 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上牧 | 一戸建て | 300㎡（延床160㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜ヶ丘 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 2002年（築23年） | 800万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 服部台 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 640万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米山台 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米山台 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | — | 390万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下牧 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1968年（築57年） | 310万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | ゆりが丘 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 1994年（築31年） | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1992年（築33年） | 250万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上牧 | 一戸建て | 170㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 友が丘 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2013年（築12年） | 1,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片岡台 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 900万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下牧 | 一戸建て | 440㎡（延床135㎡） | 1992年（築33年） | 850万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下牧 | 一戸建て | 175㎡（延床80㎡） | 1972年（築53年） | 2,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 米山台 | 一戸建て | 135㎡（延床165㎡） | 1993年（築32年） | 980万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 服部台 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 米山台 | 一戸建て | 260㎡（延床150㎡） | 1977年（築48年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 桜ヶ丘 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1992年（築33年） | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 片岡台 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 桜ヶ丘 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,700万円 | 13.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 友が丘 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2014年（築10年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 24年Q4 | 下牧 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2016年（築8年） | 1,700万円 | 12.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 滝川台 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | 1981年（築43年） | 990万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 服部台 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1984年（築40年） | 670万円 | 5.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 松里園 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 1997年（築27年） | 490万円 | 7.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 葛城台 | 一戸建て | 190㎡（延床130㎡） | 1991年（築33年） | 1,400万円 | 7.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 桜ヶ丘 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 1993年（築31年） | 1,200万円 | 6.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 米山台 | 7 | 400万円 | 3.7万円/㎡ |
| 下牧 | 6 | 1,950万円 | 12.6万円/㎡ |
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今の相場で、上牧町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上牧町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（34件）では、上牧町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は985万円、中央の50%は430万円〜1,550万円です。㎡単価の中央値は6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21