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生駒市の一戸建て売却相場奈良県・成約210件
中央値2,500万円
中央の50%1,225万円〜3,500万円
㎡単価（土地）11.7万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（98件）
生駒市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に210件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+32.5%（2,000万円→2,650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
生駒市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北新町 | 一戸建て | 210㎡（延床320㎡） | 1987年（築39年） | 1.4億円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿畑町 | 一戸建て | 580㎡（延床145㎡） | 1995年（築31年） | 9,600万円 | 16.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北大和 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 3,800万円 | 15.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩の台 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光陽台 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 1994年（築32年） | 2,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真弓南 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1988年（築38年） | 2,300万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | あすか野南 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1982年（築44年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山崎町 | 一戸建て | 170㎡（延床60㎡） | 1974年（築52年） | 800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | あすか野南 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 1983年（築43年） | 650万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小瀬町 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 230万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東旭ケ丘 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白庭台 | 一戸建て | 230㎡（延床165㎡） | 2003年（築22年） | 5,000万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真弓 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 25.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿ノ台西 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西松ケ丘 | 一戸建て | 9,999㎡（延床610㎡） | 1969年（築56年） | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 東新町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2003年（築22年） | 4,000万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 280㎡（延床165㎡） | 1991年（築34年） | 3,700万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東生駒 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2010年（築15年） | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小瀬町 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 俵口町 | 一戸建て | 590㎡（延床280㎡） | 1978年（築47年） | 2,700万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小明町 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 1999年（築26年） | 2,600万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿ノ台南 | 一戸建て | 240㎡ | — | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新旭ケ丘 | 一戸建て | 350㎡（延床120㎡） | 1975年（築50年） | 2,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | さつき台 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1983年（築42年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿ノ台西 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1979年（築46年） | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南田原町 | 一戸建て | 270㎡（延床145㎡） | 1987年（築38年） | 2,100万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | あすか野南 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1981年（築44年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北新町 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 1,800万円 | 11.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
生駒市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（210件）では、生駒市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,225万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は11.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21