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明日香村の一戸建て売却相場奈良県・成約10件
中央値1,300万円
中央の50%500万円〜2,325万円
㎡単価（土地）3.3万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（9件）
明日香村の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年7〜9月に10件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
明日香村の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q3 | 大字檜前 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2020年（築5年） | 4,300万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小原 | 一戸建て | 580㎡（延床180㎡） | — | 500万円 | 8,621円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平田 | 一戸建て | 145㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 460万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字檜前 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字栢森 | 一戸建て | 300㎡（延床180㎡） | — | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字阪田 | 一戸建て | 1,300㎡（延床340㎡） | 1955年（築70年） | 3,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字岡 | 一戸建て | 80㎡（延床45㎡） | 1961年（築64年） | 280万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字檜前 | 一戸建て | 410㎡（延床160㎡） | 2004年（築20年） | 2,600万円 | 6.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字岡 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2013年（築11年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字岡 | 一戸建て | 1,600㎡（延床110㎡） | 1993年（築31年） | 1,500万円 | 9,375円/㎡ |
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今の相場で、明日香村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
明日香村の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（10件）では、明日香村の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は500万円〜2,325万円です。㎡単価の中央値は3.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21