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雲仙市の一戸建て売却相場長崎県・成約41件

中央値520万円

中央の50%250万円〜1,200万円

㎡単価（土地）1.4万円/㎡

直近1年の中央値655万円（20件）

雲仙市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に41件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+56.6%（415万円→650万円）。

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成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	4	3,350万円	14.3万円/㎡
築6〜10年	1	1,300万円	6.2万円/㎡
築21〜30年	3	710万円	3.2万円/㎡
築31年〜	19	410万円	1.3万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

雲仙市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	国見町神代	一戸建て	740㎡（延床330㎡）	1975年（築51年）	1,000万円	1.4万円/㎡
25年Q4	愛野町甲	一戸建て	175㎡	—	3,400万円	19.4万円/㎡
25年Q4	小浜町南本町	一戸建て	410㎡（延床210㎡）	1964年（築61年）	1,200万円	2.9万円/㎡
25年Q4	瑞穂町伊福	一戸建て	800㎡	1991年（築34年）	780万円	9,750円/㎡
25年Q4	小浜町雲仙	一戸建て	440㎡	—	520万円	1.2万円/㎡
25年Q4	国見町多比良	一戸建て	250㎡（延床175㎡）	1987年（築38年）	410万円	1.6万円/㎡
25年Q4	吾妻町阿母名	一戸建て	550㎡	—	10万円	182円/㎡
25年Q3	国見町多比良	一戸建て	135㎡（延床100㎡）	1984年（築41年）	1,300万円	9.6万円/㎡
25年Q3	吾妻町牛口名	一戸建て	250㎡	—	270万円	1.1万円/㎡
25年Q3	小浜町雲仙	一戸建て	145㎡（延床120㎡）	1992年（築33年）	200万円	1.4万円/㎡
25年Q3	小浜町雲仙	一戸建て	330㎡（延床95㎡）	—	100万円	3,030円/㎡
25年Q2	愛野町甲	一戸建て	330㎡	2025年（築0年）	5,500万円	16.7万円/㎡
25年Q2	愛野町乙	一戸建て	250㎡	2024年（築1年）	3,000万円	12万円/㎡
25年Q2	南串山町丙	一戸建て	1,100㎡（延床170㎡）	1958年（築67年）	1,000万円	9,091円/㎡
25年Q2	瑞穂町西郷	一戸建て	670㎡（延床115㎡）	1968年（築57年）	930万円	1.4万円/㎡
25年Q2	瑞穂町伊福	一戸建て	500㎡（延床150㎡）	2000年（築25年）	710万円	1.4万円/㎡
25年Q2	愛野町甲	一戸建て	400㎡	1989年（築36年）	600万円	1.5万円/㎡
25年Q2	小浜町南本町	一戸建て	400㎡（延床50㎡）	2026年（築0年）	550万円	1.4万円/㎡
25年Q2	小浜町雲仙	一戸建て	260㎡（延床165㎡）	1969年（築56年）	200万円	7,692円/㎡
25年Q2	吾妻町馬場名	一戸建て	125㎡	—	110万円	8,800円/㎡
25年Q1	愛野町乙	一戸建て	220㎡	2024年（築1年）	3,700万円	16.8万円/㎡
25年Q1	吾妻町平江名	一戸建て	1,400㎡（延床300㎡）	—	1,400万円	1万円/㎡
25年Q1	愛野町甲	一戸建て	590㎡（延床220㎡）	1986年（築39年）	450万円	7,627円/㎡
25年Q1	愛野町甲	一戸建て	175㎡	—	450万円	2.6万円/㎡
25年Q1	小浜町山畑	一戸建て	250㎡（延床220㎡）	1967年（築58年）	380万円	1.5万円/㎡
25年Q1	吾妻町馬場名	一戸建て	400㎡	—	350万円	8,750円/㎡
25年Q1	小浜町富津	一戸建て	630㎡（延床80㎡）	1973年（築52年）	100万円	1,587円/㎡
25年Q1	国見町神代	一戸建て	280㎡（延床140㎡）	1971年（築54年）	30万円	1,071円/㎡
24年Q4	小浜町北本町	一戸建て	9,999㎡（延床9,999㎡）	—	1.1億円	1.1万円/㎡
24年Q4	国見町土黒	一戸建て	165㎡（延床115㎡）	1995年（築29年）	1,500万円	9.1万円/㎡