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川棚町の一戸建て売却相場長崎県・成約20件

中央値865万円

中央の50%265万円〜2,125万円

㎡単価（土地）2.1万円/㎡

直近1年の中央値750万円（13件）

川棚町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に20件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全20件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	2	2,150万円	18.3万円/㎡
築21〜30年	1	750万円	1.6万円/㎡
築31年〜	8	315万円	1.7万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

川棚町の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	中組郷	一戸建て	155㎡（延床100㎡）	—	750万円	4.8万円/㎡
25年Q4	小串郷	一戸建て	620㎡（延床95㎡）	—	20万円	323円/㎡
25年Q3	小串郷	一戸建て	9,999㎡	—	2.6億円	2.6万円/㎡
25年Q3	百津郷	一戸建て	115㎡（延床80㎡）	2025年（築0年）	2,100万円	18.3万円/㎡
25年Q3	石木郷	一戸建て	470㎡（延床145㎡）	2004年（築21年）	750万円	1.6万円/㎡
25年Q2	栄町	一戸建て	140㎡（延床190㎡）	—	100万円	7,143円/㎡
25年Q1	下組郷	一戸建て	120㎡（延床105㎡）	2024年（築1年）	2,200万円	18.3万円/㎡
25年Q1	白石郷	一戸建て	1,300㎡（延床150㎡）	—	1,500万円	1.2万円/㎡
25年Q1	小音琴郷	一戸建て	490㎡（延床130㎡）	1989年（築36年）	980万円	2万円/㎡
25年Q1	小串郷	一戸建て	360㎡（延床150㎡）	1985年（築40年）	360万円	1万円/㎡
25年Q1	百津郷	一戸建て	100㎡（延床60㎡）	1981年（築44年）	270万円	2.7万円/㎡
25年Q1	百津郷	一戸建て	190㎡（延床75㎡）	1965年（築60年）	250万円	1.3万円/㎡
25年Q1	城山町	一戸建て	280㎡（延床105㎡）	1975年（築50年）	50万円	1,786円/㎡
24年Q4	下組郷	一戸建て	9,999㎡（延床9,999㎡）	—	3.8億円	3.8万円/㎡
24年Q4	下組郷	一戸建て	300㎡（延床85㎡）	1968年（築56年）	2,600万円	8.7万円/㎡
24年Q4	白石郷	一戸建て	210㎡（延床95㎡）	1989年（築35年）	270万円	1.3万円/㎡
24年Q3	新谷郷	一戸建て	720㎡	—	5,000万円	6.9万円/㎡
24年Q3	百津郷	一戸建て	990㎡（延床185㎡）	1973年（築51年）	2,100万円	2.1万円/㎡
24年Q3	中組郷	一戸建て	290㎡（延床155㎡）	—	2,000万円	6.9万円/㎡
24年Q3	下組郷	一戸建て	90㎡（延床85㎡）	—	130万円	1.4万円/㎡