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川棚町の土地売却相場長崎県・成約12件

中央値960万円
中央の50%620万円〜1,300万円
㎡単価2.8万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（7件）

川棚町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に12件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

180万円940万円1,690万円2024年7〜9月 中央値 200万円（1件）2024年10〜12月 中央値 660万円（3件）2025年1〜3月 中央値 420万円（1件）2025年4〜6月 中央値 1,350万円（2件）2025年7〜9月 中央値 940万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,610万円（2件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡200万円 1件150〜200㎡540万円 2件200〜300㎡940万円 2件300㎡〜1,300万円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）321万円〜512万円: 2件512万円〜703万円: 1件703万円〜894万円: 2件894万円〜1,086万円: 0件1,086万円〜1,277万円: 2件1,277万円〜1,468万円: 3件1,468万円〜1,659万円: 0件1,659万円〜1,850万円: 0件321万円1,850万円

川棚町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1百津郷土地300㎡—1,100万円3.7万円/㎡
25年Q4新谷郷土地790㎡—2,400万円3万円/㎡
25年Q4三越郷土地480㎡—820万円1.7万円/㎡
25年Q3中組郷土地250㎡—1,100万円4.4万円/㎡
25年Q3白石郷土地200㎡—780万円3.9万円/㎡
25年Q2新谷郷土地1,000㎡—1,400万円1.4万円/㎡
25年Q2中組郷土地580㎡—1,300万円2.2万円/㎡
25年Q1百津郷土地175㎡—420万円2.4万円/㎡
24年Q4下組郷土地430㎡—1,300万円3万円/㎡
24年Q4新谷郷土地195㎡—660万円3.4万円/㎡
24年Q4百津郷土地470㎡—500万円1.1万円/㎡
24年Q3栄町土地80㎡—200万円2.5万円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川棚町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（12件）では、川棚町の土地の成約価格の中央値は960万円、中央の50%は620万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21