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諫早市の一戸建て売却相場長崎県・成約197件
中央値1,700万円
中央の50%800万円〜3,000万円
㎡単価（土地）6.2万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（107件）
諫早市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に197件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14.1%（1,600万円→1,825万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
諫早市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高城町 | 一戸建て | 230㎡（延床770㎡） | 1990年（築36年） | 1億円 | 43.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真崎町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 24.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 540㎡（延床1,000㎡） | — | 4,200万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永昌町 | 一戸建て | 650㎡（延床550㎡） | 1984年（築42年） | 3,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 多良見町元釜 | 一戸建て | 370㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白岩町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | — | 3,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯盛町開 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福田町 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2012年（築14年） | 2,500万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小川町 | 一戸建て | 360㎡（延床290㎡） | 1998年（築28年） | 2,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平山町 | 一戸建て | 430㎡（延床580㎡） | 1984年（築42年） | 1,800万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真崎町 | 一戸建て | 290㎡（延床90㎡） | 1998年（築28年） | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄田町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | — | 1,400万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄田町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | — | 1,300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯盛町開 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1994年（築32年） | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川内町 | 一戸建て | 710㎡（延床200㎡） | — | 650万円 | 9,155円/㎡ |
| 26年Q1 | 高来町大戸 | 一戸建て | 490㎡（延床145㎡） | 1975年（築51年） | 200万円 | 4,082円/㎡ |
| 26年Q1 | 高来町泉 | 一戸建て | 540㎡（延床135㎡） | 1970年（築56年） | 100万円 | 1,852円/㎡ |
| 25年Q4 | 真崎町 | 一戸建て | 1,500㎡ | 1993年（築32年） | 1.1億円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 永昌東町 | 一戸建て | 210㎡（延床570㎡） | — | 8,900万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天満町 | 一戸建て | 290㎡（延床950㎡） | 1978年（築47年） | 8,500万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天満町 | 一戸建て | 260㎡（延床570㎡） | 1975年（築50年） | 7,500万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 多良見町市布 | 一戸建て | 360㎡（延床165㎡） | 2020年（築5年） | 6,200万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貝津町 | 一戸建て | 190㎡ | — | 6,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城見町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森山町唐比西 | 一戸建て | 9,999㎡（延床210㎡） | — | 4,200万円 | 4,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗面町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原口町 | 一戸建て | 165㎡ | — | 3,800万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森山町慶師野 | 一戸建て | 610㎡（延床120㎡） | — | 3,800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小船越町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 3,300万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2022年（築3年） | 3,000万円 | 18.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 栄田町 | 10 | 2,300万円 | 7.8万円/㎡ |
| 真崎町 | 8 | 3,450万円 | 7.4万円/㎡ |
| 小船越町 | 7 | 1,300万円 | 6万円/㎡ |
| 多良見町シーサイド | 7 | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 小川町 | 6 | 700万円 | 3.7万円/㎡ |
| 幸町 | 6 | 2,550万円 | 10万円/㎡ |
| 山川町 | 6 | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 原口町 | 6 | 2,900万円 | 6.3万円/㎡ |
| 多良見町市布 | 6 | 800万円 | 5万円/㎡ |
| 福田町 | 5 | 2,000万円 | 4.7万円/㎡ |
| 城見町 | 5 | 4,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 白岩町 | 5 | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 馬渡町 | 5 | 1,700万円 | 8.1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
諫早市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（197件）では、諫早市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は800万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は6.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21