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諫早市の土地売却相場長崎県・成約165件

中央値1,000万円
中央の50%540万円〜1,600万円
㎡単価3.5万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（89件）

諫早市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に165件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.5%（1,000万円→1,075万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全165件を絞り込む →

成約価格の推移

730万円1,130万円1,520万円2024年7〜9月 中央値 1,050万円（22件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（29件）2025年1〜3月 中央値 840万円（25件）2025年4〜6月 中央値 1,200万円（32件）2025年7〜9月 中央値 950万円（21件）2025年10〜12月 中央値 815万円（20件）2026年1〜3月 中央値 1,450万円（16件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡170万円 9件100〜150㎡200万円 9件150〜200㎡920万円 29件200〜300㎡1,200万円 36件300㎡〜1,300万円 82件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）96万円〜664万円: 45件664万円〜1,232万円: 47件1,232万円〜1,800万円: 27件1,800万円〜2,368万円: 10件2,368万円〜2,936万円: 6件2,936万円〜3,504万円: 9件3,504万円〜4,072万円: 1件4,072万円〜4,640万円: 2件96万円4,640万円

諫早市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1真崎町土地9,999㎡—3.1億円3.1万円/㎡
26年Q1真崎町土地1,100㎡—7,500万円6.8万円/㎡
26年Q1泉町土地195㎡—3,000万円15.4万円/㎡
26年Q1栄田町土地700㎡—3,000万円4.3万円/㎡
26年Q1土師野尾町土地1,800㎡—2,500万円1.4万円/㎡
26年Q1真崎町土地400㎡—2,300万円5.8万円/㎡
26年Q1天満町土地240㎡—1,700万円7.1万円/㎡
26年Q1多良見町シーサイド土地240㎡—1,500万円6.3万円/㎡
26年Q1貝津町土地360㎡—1,400万円3.9万円/㎡
26年Q1城見町土地200㎡—1,000万円5万円/㎡
26年Q1久山町土地190㎡—980万円5.2万円/㎡
26年Q1日の出町土地180㎡—950万円5.3万円/㎡
26年Q1小野島町土地1,400㎡—650万円4,643円/㎡
26年Q1高来町溝口土地1,000㎡—500万円5,000円/㎡
26年Q1小野島町土地1,100㎡—350万円3,182円/㎡
26年Q1城見町土地60㎡—340万円5.7万円/㎡
25年Q4多良見町市布土地860㎡—4,700万円5.5万円/㎡
25年Q4飯盛町平古場土地550㎡—1,800万円3.3万円/㎡
25年Q4中尾町土地200㎡—1,700万円8.5万円/㎡
25年Q4真崎町土地190㎡—1,400万円7.4万円/㎡
25年Q4山川町土地250㎡—1,300万円5.2万円/㎡
25年Q4平山町土地1,200㎡—1,300万円1.1万円/㎡
25年Q4原口町土地160㎡—1,300万円8.1万円/㎡
25年Q4多良見町化屋土地195㎡—1,100万円5.6万円/㎡
25年Q4多良見町化屋土地430㎡—1,000万円2.3万円/㎡
25年Q4久山町土地960㎡—880万円9,167円/㎡
25年Q4長田町土地440㎡—750万円1.7万円/㎡
25年Q4高来町黒崎土地310㎡—570万円1.8万円/㎡
25年Q4平山町土地720㎡—540万円7,500円/㎡
25年Q4泉町土地170㎡—490万円2.9万円/㎡

全165件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
平山町13960万円1万円/㎡
久山町111,200万円9,762円/㎡
真崎町91,500万円5.8万円/㎡
飯盛町平古場7820万円3.4万円/㎡
多良見町化屋6990万円3.7万円/㎡
日の出町6975万円4.9万円/㎡
栄田町51,200万円4.3万円/㎡
小川町5900万円3.9万円/㎡
栗面町51,200万円5.5万円/㎡

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よくある質問

諫早市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（165件）では、諫早市の土地の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は540万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は3.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21