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上田市のマンション売却相場長野県・成約14件
中央値2,200万円
中央の50%1,050万円〜2,625万円
㎡単価28.3万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（10件）
上田市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に14件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
上田市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 常田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築17年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 常入 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1991年（築35年） | 600万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上田 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1990年（築36年） | 430万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 常入 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 380万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 天神 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2003年（築22年） | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1998年（築27年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 常田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築16年） | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 常入 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2022年（築3年） | 4,400万円 | 62.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中央 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2007年（築17年） | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中央 | マンション | 4LDK / 85㎡ | — | 2,200万円 | 25.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 常田 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築15年）改装済 | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q3 | 中央 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築17年） | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 中央 | 6 | 2,250万円 | 28.3万円/㎡ |
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今の相場で、上田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上田市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（14件）では、上田市の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,050万円〜2,625万円です。㎡単価の中央値は28.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価62.9万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価36万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価34.5万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価30.7万円/㎡（3件）、築31年〜は㎡単価13.6万円/㎡（4件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21