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南牧村の一戸建て売却相場長野県・成約16件
中央値1,550万円
中央の50%738万円〜2,025万円
㎡単価（土地）9,000円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（7件）
南牧村の一戸建て（土地と建物）は、2024年10〜12月〜2025年10〜12月に16件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
価格の分布
南牧村の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,000㎡（延床60㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,700㎡（延床75㎡） | 1985年（築40年） | 1,300万円 | 7,647円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字野辺山 | 一戸建て | 300㎡（延床70㎡） | 1977年（築48年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,500㎡（延床115㎡） | 1991年（築34年） | 2,300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,000㎡（延床110㎡） | 2002年（築23年） | 1,900万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 410㎡（延床55㎡） | 2004年（築21年） | 550万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,000㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 800万円 | 8,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,600㎡（延床220㎡） | 1991年（築33年） | 6,400万円 | 4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,200㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 9,999㎡（延床105㎡） | 1981年（築43年） | 2,100万円 | 2,100円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 9,999㎡（延床120㎡） | 1990年（築34年） | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,600㎡（延床140㎡） | 1993年（築31年） | 1,800万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 9,999㎡（延床115㎡） | 1989年（築35年） | 950万円 | 950円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,300㎡（延床120㎡） | 1980年（築44年） | 800万円 | 6,154円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海ノ口 | 一戸建て | 1,100㎡（延床70㎡） | 1978年（築46年） | 500万円 | 4,545円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字野辺山 | 一戸建て | 710㎡（延床180㎡） | 1977年（築47年） | 500万円 | 7,042円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字海ノ口 | 14 | 1,850万円 | 9,625円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南牧村の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（16件）では、南牧村の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,550万円、中央の50%は738万円〜2,025万円です。㎡単価の中央値は9,000円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21