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松本市の土地売却相場長野県・成約455件

中央値1,200万円
中央の50%500万円〜1,800万円
㎡単価5万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（241件）

松本市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に455件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10%（1,000万円→1,100万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全455件を絞り込む →

成約価格の推移

870万円1,120万円1,370万円2024年7〜9月 中央値 1,000万円（65件）2024年10〜12月 中央値 1,200万円（79件）2025年1〜3月 中央値 970万円（70件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（56件）2025年7〜9月 中央値 1,100万円（82件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（73件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（30件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡295万円 44件100〜150㎡675万円 40件150〜200㎡1,200万円 62件200〜300㎡1,400万円 113件300㎡〜1,600万円 196件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）50万円〜601万円: 114件601万円〜1,153万円: 88件1,153万円〜1,704万円: 116件1,704万円〜2,255万円: 34件2,255万円〜2,806万円: 34件2,806万円〜3,358万円: 9件3,358万円〜3,909万円: 6件3,909万円〜4,460万円: 11件50万円4,460万円

松本市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1野溝西土地1,500㎡—8,000万円5.3万円/㎡
26年Q1本庄土地400㎡—4,700万円11.8万円/㎡
26年Q1開智土地390㎡—4,100万円10.5万円/㎡
26年Q1大字惣社土地500㎡—3,200万円6.4万円/㎡
26年Q1開智土地400㎡—2,900万円7.3万円/㎡
26年Q1大字惣社土地340㎡—2,700万円7.9万円/㎡
26年Q1桐土地310㎡—2,500万円8.1万円/㎡
26年Q1鎌田土地270㎡—2,200万円8.1万円/㎡
26年Q1鎌田土地240㎡—2,000万円8.3万円/㎡
26年Q1大字里山辺土地500㎡—2,000万円4万円/㎡
26年Q1出川町土地270㎡—1,700万円6.3万円/㎡
26年Q1並柳土地430㎡—1,500万円3.5万円/㎡
26年Q1野溝東土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
26年Q1大字岡田下岡田土地240㎡—1,300万円5.4万円/㎡
26年Q1大字島内土地1,600㎡—1,300万円8,125円/㎡
26年Q1宮渕土地190㎡—1,300万円6.8万円/㎡
26年Q1井川城土地120㎡—1,100万円9.2万円/㎡
26年Q1大字岡田松岡土地240㎡—1,100万円4.6万円/㎡
26年Q1大字神林土地270㎡—1,100万円4.1万円/㎡
26年Q1大字寿豊丘土地240㎡—950万円4万円/㎡
26年Q1波田土地200㎡—940万円4.7万円/㎡
26年Q1蟻ケ崎土地480㎡—900万円1.9万円/㎡
26年Q1大字新村土地630㎡—800万円1.3万円/㎡
26年Q1大字島立土地190㎡—680万円3.6万円/㎡
26年Q1梓川梓土地290㎡—440万円1.5万円/㎡
26年Q1大字島立土地120㎡—250万円2.1万円/㎡
26年Q1大字原土地55㎡—160万円2.9万円/㎡
26年Q1大字島内土地115㎡—73万円6,348円/㎡
26年Q1大字和田土地35㎡—28万円8,000円/㎡
26年Q1会田土地580㎡—18万円310円/㎡

全455件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字里山辺351,300万円5.7万円/㎡
波田19500万円1.3万円/㎡
大字島内152,200万円5.1万円/㎡
本庄14810万円7.1万円/㎡
大字笹賀131,400万円2.9万円/㎡
村井町南131,600万円6.7万円/㎡
大字神林12945万円3.2万円/㎡
梓川梓11460万円5,401円/㎡
庄内10600万円6.9万円/㎡
大字島立10590万円3.8万円/㎡
寿北10915万円3.9万円/㎡
大字惣社101,500万円6.9万円/㎡
大字和田10300万円1.5万円/㎡
蟻ケ崎92,500万円8.6万円/㎡
筑摩82,900万円7万円/㎡

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よくある質問

松本市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（455件）では、松本市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は500万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21