このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
飯山市の一戸建て売却相場長野県・成約36件
中央値600万円
中央の50%253万円〜1,300万円
㎡単価（土地）9,412円/㎡
直近1年の中央値600万円（19件）
飯山市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.3%（750万円→500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
飯山市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字飯山 | 一戸建て | 440㎡（延床430㎡） | 1994年（築32年） | 1,800万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 350㎡（延床165㎡） | 1972年（築53年） | 500万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 190㎡（延床185㎡） | 1978年（築47年） | 430万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字旭 | 一戸建て | 430㎡（延床90㎡） | — | 50万円 | 1,163円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 175㎡（延床9,999㎡） | 1962年（築63年） | 45万円 | 2,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寿 | 一戸建て | 135㎡ | — | 2万円 | 170円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字飯山 | 一戸建て | 860㎡（延床190㎡） | — | 1,900万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字飯山 | 一戸建て | 470㎡（延床150㎡） | 1981年（築44年） | 1,400万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字飯山 | 一戸建て | 400㎡（延床190㎡） | 1994年（築31年） | 1,300万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南町 | 一戸建て | 380㎡（延床120㎡） | 1969年（築56年） | 1,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字飯山 | 一戸建て | 490㎡（延床220㎡） | 1983年（築42年） | 830万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南町 | 一戸建て | 270㎡（延床75㎡） | 1987年（築38年） | 750万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南町 | 一戸建て | 140㎡（延床170㎡） | 1990年（築35年） | 600万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字一山 | 一戸建て | 970㎡（延床720㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 3,093円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字飯山 | 一戸建て | 220㎡（延床250㎡） | 2012年（築13年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字坂井 | 一戸建て | 680㎡（延床310㎡） | 1980年（築45年） | 600万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字寿 | 一戸建て | 1,100㎡（延床580㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字照岡 | 一戸建て | 1,100㎡（延床80㎡） | 2001年（築24年） | 480万円 | 4,364円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字飯山 | 一戸建て | 440㎡（延床240㎡） | 1998年（築27年） | 300万円 | 6,818円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字飯山 | 一戸建て | 240㎡（延床210㎡） | 1972年（築53年） | 700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字寿 | 一戸建て | 9,999㎡ | 1994年（築30年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 280㎡（延床165㎡） | 2017年（築7年） | 2,600万円 | 9.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 600㎡（延床580㎡） | 1980年（築44年） | 1,700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 1989年（築35年） | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 1989年（築35年） | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字飯山 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 1974年（築50年） | 450万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字旭 | 一戸建て | 1,300㎡（延床310㎡） | — | 110万円 | 846円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字下木島 | 一戸建て | 200㎡（延床175㎡） | 1968年（築56年） | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字照岡 | 一戸建て | 1,800㎡（延床430㎡） | 1993年（築31年） | 910万円 | 5,056円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字静間 | 一戸建て | 850㎡（延床240㎡） | 1984年（築40年） | 900万円 | 1.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字飯山 | 19 | 830万円 | 2.2万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、飯山市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
飯山市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、飯山市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は253万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は9,412円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21