このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
茅野市の一戸建て売却相場長野県・成約100件
中央値1,150万円
中央の50%473万円〜1,925万円
㎡単価（土地）2.1万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（53件）
茅野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+81.8%（770万円→1,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
茅野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 塚原 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玉川 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玉川 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮川 | 一戸建て | 270㎡（延床210㎡） | 2007年（築19年） | 2,900万円 | 10.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮川 | 一戸建て | 300㎡（延床160㎡） | 1990年（築36年） | 1,900万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玉川 | 一戸建て | 290㎡（延床130㎡） | 1986年（築40年） | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉野 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 2005年（築21年） | 1,500万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湖東 | 一戸建て | 1,200㎡（延床280㎡） | 1975年（築51年） | 930万円 | 7,750円/㎡ |
| 26年Q1 | ちの | 一戸建て | 340㎡（延床210㎡） | 1978年（築48年） | 800万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊平 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1974年（築52年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町東 | 一戸建て | 260㎡（延床210㎡） | 1998年（築28年） | 430万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米沢 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1973年（築53年） | 180万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町東 | 一戸建て | 85㎡ | — | 100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮川 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2019年（築6年） | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮川 | 一戸建て | 1,400㎡（延床300㎡） | 1994年（築31年） | 2,900万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊平 | 一戸建て | 710㎡（延床115㎡） | 2005年（築20年） | 2,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 湖東 | 一戸建て | 1,100㎡（延床95㎡） | 1999年（築26年） | 1,800万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米沢 | 一戸建て | 350㎡（延床115㎡） | 1987年（築38年） | 1,800万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊平 | 一戸建て | 1,000㎡（延床95㎡） | 1980年（築45年） | 1,600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山 | 一戸建て | 1,800㎡（延床120㎡） | 1987年（築38年） | 1,500万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮川 | 一戸建て | 260㎡（延床85㎡） | 1981年（築44年） | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊平 | 一戸建て | 1,000㎡（延床70㎡） | 1982年（築43年） | 1,300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山 | 一戸建て | 520㎡（延床130㎡） | 2000年（築25年） | 1,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町西 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚原 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | — | 800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | 1972年（築53年） | 630万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 1973年（築52年） | 550万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊平 | 一戸建て | 560㎡（延床60㎡） | 1979年（築46年） | 450万円 | 8,036円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉野 | 一戸建て | 780㎡（延床155㎡） | 1989年（築36年） | 200万円 | 2,564円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
茅野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（100件）では、茅野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,150万円、中央の50%は473万円〜1,925万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21