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茅野市の土地売却相場長野県・成約143件

中央値780万円
中央の50%390万円〜1,300万円
㎡単価1.1万円/㎡
直近1年の中央値815万円（76件）

茅野市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に143件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.9%（655万円→700万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全143件を絞り込む →

成約価格の推移

360万円860万円1,370万円2024年7〜9月 中央値 655万円（20件）2024年10〜12月 中央値 400万円（21件）2025年1〜3月 中央値 1,000万円（26件）2025年4〜6月 中央値 675万円（22件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（27件）2025年10〜12月 中央値 700万円（20件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡110万円 4件100〜150㎡84万円 7件150〜200㎡380万円 5件200〜300㎡695万円 28件300㎡〜950万円 99件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）61万円〜398万円: 28件398万円〜736万円: 32件736万円〜1,073万円: 29件1,073万円〜1,410万円: 20件1,410万円〜1,748万円: 10件1,748万円〜2,085万円: 4件2,085万円〜2,423万円: 4件2,423万円〜2,760万円: 0件61万円2,760万円

茅野市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1宮川土地1,200㎡—2,300万円1.9万円/㎡
26年Q1仲町土地390㎡—2,200万円5.6万円/㎡
26年Q1豊平土地1,400㎡—1,200万円8,571円/㎡
26年Q1宮川土地530㎡—1,100万円2.1万円/㎡
26年Q1玉川土地810㎡—850万円1万円/㎡
26年Q1豊平土地800㎡—690万円8,625円/㎡
26年Q1豊平土地230㎡—200万円8,696円/㎡
25年Q4北山土地9,999㎡—5,000万円5,001円/㎡
25年Q4ちの土地280㎡—1,500万円5.4万円/㎡
25年Q4宮川土地520㎡—1,500万円2.9万円/㎡
25年Q4仲町土地210㎡—1,300万円6.2万円/㎡
25年Q4湖東土地860㎡—870万円1万円/㎡
25年Q4玉川土地270㎡—850万円3.1万円/㎡
25年Q4玉川土地640㎡—780万円1.2万円/㎡
25年Q4中大塩土地320㎡—750万円2.3万円/㎡
25年Q4宮川土地220㎡—720万円3.3万円/㎡
25年Q4北山土地650㎡—700万円1.1万円/㎡
25年Q4豊平土地1,200㎡—700万円5,833円/㎡
25年Q4仲町土地200㎡—600万円3万円/㎡
25年Q4ちの土地155㎡—560万円3.6万円/㎡
25年Q4豊平土地490㎡—450万円9,184円/㎡
25年Q4宮川土地370㎡—440万円1.2万円/㎡
25年Q4北山土地330㎡—360万円1.1万円/㎡
25年Q4豊平土地780㎡—320万円4,103円/㎡
25年Q4玉川土地115㎡—160万円1.4万円/㎡
25年Q4玉川土地120㎡—81万円6,750円/㎡
25年Q4米沢土地65㎡—45万円6,923円/㎡
25年Q3玉川土地9,999㎡—7,600万円7,601円/㎡
25年Q3ちの土地9,999㎡—5,700万円5,701円/㎡
25年Q3ちの土地770㎡—3,900万円5.1万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
豊平41700万円9,000円/㎡
玉川25780万円1.6万円/㎡
宮川23950万円2.4万円/㎡
北山12525万円4,118円/㎡
ちの91,400万円3.6万円/㎡
湖東7600万円1万円/㎡
泉野5940万円1.1万円/㎡
米沢5300万円1.7万円/㎡
仲町51,400万円5.6万円/㎡

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よくある質問

茅野市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（143件）では、茅野市の土地の成約価格の中央値は780万円、中央の50%は390万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21