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安曇野市の一戸建て売却相場長野県・成約178件
中央値1,800万円
中央の50%950万円〜2,975万円
㎡単価（土地）4.5万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（106件）
安曇野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に178件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.8%（1,700万円→1,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
安曇野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 豊科 | 一戸建て | 690㎡（延床320㎡） | 1985年（築41年） | 3,100万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊科光 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2020年（築6年） | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊科光 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 2018年（築8年） | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 穂高有明 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 2001年（築25年） | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明科中川手 | 一戸建て | 280㎡（延床85㎡） | 1990年（築36年） | 1,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊科高家 | 一戸建て | 260㎡（延床165㎡） | 1970年（築56年） | 820万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊科 | 一戸建て | 400㎡（延床120㎡） | 1980年（築46年） | 800万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 穂高 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | — | 700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊科高家 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1980年（築46年） | 550万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 穂高柏原 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 1977年（築49年） | 270万円 | 8,182円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊科 | 一戸建て | 165㎡（延床40㎡） | 1963年（築63年） | 60万円 | 3,636円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高有明 | 一戸建て | 9,999㎡（延床400㎡） | 1989年（築36年） | 6,500万円 | 6,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高 | 一戸建て | 9,999㎡（延床125㎡） | 1970年（築55年） | 5,500万円 | 5,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 三郷温 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高 | 一戸建て | 390㎡（延床95㎡） | — | 4,400万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三郷明盛 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高北穂高 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高柏原 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高有明 | 一戸建て | 370㎡（延床175㎡） | 2003年（築22年） | 3,400万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三郷明盛 | 一戸建て | 640㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 3,400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高柏原 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2016年（築9年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊科 | 一戸建て | 450㎡（延床160㎡） | 1989年（築36年） | 3,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高柏原 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2015年（築10年） | 2,800万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高北穂高 | 一戸建て | 340㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 2,500万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高 | 一戸建て | 1,600㎡（延床95㎡） | — | 2,400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三郷明盛 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三郷温 | 一戸建て | 300㎡（延床80㎡） | — | 2,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂高有明 | 一戸建て | 450㎡（延床85㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊科 | 一戸建て | 420㎡（延床55㎡） | 2014年（築11年） | 1,900万円 | 4.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
安曇野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（178件）では、安曇野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は950万円〜2,975万円です。㎡単価の中央値は4.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21