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安曇野市の土地売却相場長野県・成約249件

中央値900万円
中央の50%340万円〜1,300万円
㎡単価2.2万円/㎡
直近1年の中央値940万円（113件）

安曇野市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に249件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.8%（855万円→870万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全249件を絞り込む →

成約価格の推移

330万円770万円1,210万円2024年7〜9月 中央値 730万円（51件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（45件）2025年1〜3月 中央値 855万円（40件）2025年4〜6月 中央値 1,150万円（42件）2025年7〜9月 中央値 870万円（33件）2025年10〜12月 中央値 365万円（26件）2026年1〜3月 中央値 1,000万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡200万円 10件100〜150㎡250万円 11件150〜200㎡325万円 6件200〜300㎡1,000万円 52件300㎡〜945万円 170件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）27万円〜456万円: 63件456万円〜885万円: 47件885万円〜1,314万円: 74件1,314万円〜1,744万円: 23件1,744万円〜2,173万円: 6件2,173万円〜2,602万円: 5件2,602万円〜3,031万円: 2件3,031万円〜3,460万円: 3件27万円3,460万円

安曇野市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1豊科土地9,999㎡—1.6億円1.6万円/㎡
26年Q1三郷明盛土地1,000㎡—3,200万円3.2万円/㎡
26年Q1豊科南穂高土地600㎡—2,300万円3.8万円/㎡
26年Q1豊科土地270㎡—1,300万円4.8万円/㎡
26年Q1穂高有明土地300㎡—1,100万円3.7万円/㎡
26年Q1穂高土地260㎡—1,000万円3.8万円/㎡
26年Q1穂高柏原土地270㎡—1,000万円3.7万円/㎡
26年Q1豊科土地600㎡—700万円1.2万円/㎡
26年Q1穂高牧土地9,999㎡—620万円620円/㎡
26年Q1穂高土地100㎡—270万円2.7万円/㎡
26年Q1穂高牧土地490㎡—25万円510円/㎡
26年Q1堀金烏川土地300㎡—18万円600円/㎡
25年Q4豊科高家土地1,300㎡—6,300万円4.8万円/㎡
25年Q4豊科土地9,999㎡—5,700万円5,701円/㎡
25年Q4三郷温土地780㎡—2,400万円3.1万円/㎡
25年Q4豊科土地1,100㎡—2,000万円1.8万円/㎡
25年Q4穂高土地360㎡—1,500万円4.2万円/㎡
25年Q4三郷明盛土地400㎡—1,500万円3.8万円/㎡
25年Q4豊科土地210㎡—1,000万円4.8万円/㎡
25年Q4豊科土地290㎡—970万円3.3万円/㎡
25年Q4豊科南穂高土地240㎡—970万円4万円/㎡
25年Q4豊科土地260㎡—960万円3.7万円/㎡
25年Q4穂高柏原土地230㎡—950万円4.1万円/㎡
25年Q4穂高有明土地450㎡—390万円8,667円/㎡
25年Q4穂高北穂高土地220㎡—380万円1.7万円/㎡
25年Q4穂高北穂高土地150㎡—350万円2.3万円/㎡
25年Q4穂高有明土地490㎡—300万円6,122円/㎡
25年Q4穂高土地125㎡—250万円2万円/㎡
25年Q4三郷明盛土地65㎡—140万円2.2万円/㎡
25年Q4穂高有明土地350㎡—110万円3,143円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
穂高511,000万円3.2万円/㎡
穂高有明46505万円7,595円/㎡
豊科281,250万円3.7万円/㎡
三郷明盛271,100万円3.5万円/㎡
堀金烏川18420万円3.1万円/㎡
穂高柏原141,050万円4万円/㎡
豊科高家131,200万円3.9万円/㎡
豊科南穂高131,200万円3万円/㎡
穂高北穂高9250万円1.8万円/㎡
三郷温81,200万円2.8万円/㎡
穂高牧7620万円620円/㎡

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よくある質問

安曇野市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（249件）では、安曇野市の土地の成約価格の中央値は900万円、中央の50%は340万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は2.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21