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延岡市の土地売却相場宮崎県・成約165件

中央値1,000万円
中央の50%430万円〜1,600万円
㎡単価3.8万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（94件）

延岡市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に165件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5%（1,000万円→1,050万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全165件を絞り込む →

成約価格の推移

650万円1,110万円1,580万円2024年7〜9月 中央値 720万円（21件）2024年10〜12月 中央値 1,500万円（19件）2025年1〜3月 中央値 1,000万円（31件）2025年4〜6月 中央値 1,200万円（27件）2025年7〜9月 中央値 990万円（30件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（23件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（14件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡210万円 11件100〜150㎡465万円 14件150〜200㎡830万円 25件200〜300㎡1,100万円 45件300㎡〜1,750万円 70件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜500万円: 38件500万円〜900万円: 30件900万円〜1,300万円: 30件1,300万円〜1,700万円: 20件1,700万円〜2,100万円: 18件2,100万円〜2,500万円: 9件2,500万円〜2,900万円: 2件2,900万円〜3,300万円: 1件100万円3,300万円

延岡市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大貫町土地990㎡—6,300万円6.4万円/㎡
26年Q1惣領町土地420㎡—2,000万円4.8万円/㎡
26年Q1大貫町土地800㎡—1,700万円2.1万円/㎡
26年Q1古川町土地185㎡—1,500万円8.1万円/㎡
26年Q1岡富町土地470㎡—1,400万円3万円/㎡
26年Q1平原町土地290㎡—1,300万円4.5万円/㎡
26年Q1大貫町土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
26年Q1伊形町土地1,600㎡—1,000万円6,250円/㎡
26年Q1永池町土地230㎡—870万円3.8万円/㎡
26年Q1出北土地150㎡—850万円5.7万円/㎡
26年Q1出北土地150㎡—490万円3.3万円/㎡
26年Q1北一ケ岡土地105㎡—300万円2.9万円/㎡
26年Q1松山町土地490㎡—200万円4,082円/㎡
26年Q1伊形町土地155㎡—20万円1,290円/㎡
25年Q4古城町土地500㎡—3,500万円7万円/㎡
25年Q4古城町土地360㎡—2,300万円6.4万円/㎡
25年Q4古城町土地250㎡—1,600万円6.4万円/㎡
25年Q4岡富町土地310㎡—1,500万円4.8万円/㎡
25年Q4永池町土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
25年Q4岡富町土地230㎡—1,300万円5.7万円/㎡
25年Q4岡富町土地260㎡—1,300万円5万円/㎡
25年Q4北新小路土地190㎡—1,200万円6.3万円/㎡
25年Q4富美山町土地280㎡—1,100万円3.9万円/㎡
25年Q4浜砂土地300㎡—1,100万円3.7万円/㎡
25年Q4平原町土地230㎡—1,100万円4.8万円/㎡
25年Q4川島町土地490㎡—1,000万円2万円/㎡
25年Q4緑ケ丘土地250㎡—900万円3.6万円/㎡
25年Q4新小路土地85㎡—700万円8.2万円/㎡
25年Q4無鹿町土地230㎡—610万円2.7万円/㎡
25年Q4愛宕町土地105㎡—540万円5.1万円/㎡

全165件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大貫町111,200万円4.8万円/㎡
岡富町101,400万円5.3万円/㎡
古川町101,650万円5.6万円/㎡
松山町7190万円4,082円/㎡
川原崎町61,190万円1.8万円/㎡
緑ケ丘5450万円3.6万円/㎡
古城町51,800万円6.4万円/㎡
永池町51,800万円6.1万円/㎡

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よくある質問

延岡市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（165件）では、延岡市の土地の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は430万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21