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富谷市の一戸建て売却相場宮城県・成約126件
中央値3,350万円
中央の50%2,500万円〜5,100万円
㎡単価（土地）15.9万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（62件）
富谷市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に126件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.9%（3,700万円→3,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
富谷市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大清水 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富ケ丘 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉台 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 杜乃橋 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 2002年（築24年） | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 志戸田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床260㎡） | 1996年（築30年） | 170万円 | 170円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 6,200万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 2018年（築7年） | 5,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成田 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 3,400万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鷹乃杜 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | — | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 2005年（築20年） | 3,100万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉台 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひより台 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひより台 | 一戸建て | 760㎡（延床450㎡） | 1991年（築34年） | 2,900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太子堂 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石台 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1999年（築26年） | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉台 | 一戸建て | 310㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉台 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鷹乃杜 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひより台 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 1984年（築41年） | 980万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太子堂 | 一戸建て | 340㎡（延床85㎡） | 1976年（築49年） | 780万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 明石台 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 明石台 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 明石台 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,400万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 明石台 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | あけの平 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 成田 | 一戸建て | 360㎡（延床155㎡） | 2011年（築14年） | 4,900万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 明石台 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2021年（築4年） | 4,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 明石台 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | — | 4,900万円 | 21.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 明石台 | 48 | 5,200万円 | 21.7万円/㎡ |
| 富ケ丘 | 11 | 3,200万円 | 17万円/㎡ |
| 成田 | 10 | 3,250万円 | 12.1万円/㎡ |
| 日吉台 | 9 | 2,700万円 | 9.6万円/㎡ |
| ひより台 | 8 | 2,950万円 | 9.5万円/㎡ |
| 鷹乃杜 | 7 | 3,100万円 | 16.3万円/㎡ |
| あけの平 | 7 | 2,800万円 | 10.5万円/㎡ |
| 東向陽台 | 6 | 2,600万円 | 12.2万円/㎡ |
| 富谷 | 5 | 2,300万円 | 3.4万円/㎡ |
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今の相場で、富谷市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
富谷市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（126件）では、富谷市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,350万円、中央の50%は2,500万円〜5,100万円です。㎡単価の中央値は15.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21