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仙台市泉区のマンション売却相場宮城県・成約117件
中央値2,000万円
中央の50%1,500万円〜2,600万円
㎡単価30万円/㎡
直近1年の中央値2,050万円（66件）
仙台市泉区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に117件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.3%（2,150万円→1,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
仙台市泉区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 黒松 | マンション | 80㎡ | 2003年（築23年） | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高森 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南光台南 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2012年（築13年） | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八乙女中央 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高森 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2008年（築17年） | 3,100万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | マンション | 2DK / 65㎡ | 1998年（築27年） | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八乙女中央 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2002年（築23年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高森 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2008年（築17年） | 2,600万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1997年（築28年） | 2,300万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南光台 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2002年（築23年） | 2,200万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八乙女中央 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高森 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八乙女中央 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築29年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築29年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八乙女 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1994年（築31年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八乙女 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1994年（築31年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高森 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2001年（築24年） | 1,400万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 虹の丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南光台南 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松森 | マンション | 25㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 350万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八乙女中央 | マンション | 1K / 20㎡ | 1991年（築34年） | 320万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神沢 | マンション | 20㎡ | 1990年（築35年） | 150万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 将監 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2017年（築8年） | 4,800万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 市名坂 | マンション | 3LDK / 70㎡ | —改装済 | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八乙女中央 | マンション | 65㎡ | 1999年（築26年） | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、仙台市泉区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
仙台市泉区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（117件）では、仙台市泉区の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,500万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は30万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築6〜10年は㎡単価59.4万円/㎡（4件）、築11〜15年は㎡単価45.8万円/㎡（6件）、築16〜20年は㎡単価35万円/㎡（13件）、築21〜30年は㎡単価30.8万円/㎡（55件）、築31年〜は㎡単価21.5万円/㎡（37件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21