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仙台市泉区の土地売却相場宮城県・成約172件

中央値2,150万円
中央の50%1,600万円〜3,050万円
㎡単価9.6万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（85件）

仙台市泉区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に172件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.5%（2,200万円→2,100万円）。

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成約価格の推移

1,890万円2,340万円2,780万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（34件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（25件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（28件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（25件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（28件）2025年10〜12月 中央値 2,100万円（26件）2026年1〜3月 中央値 2,650万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡1,650万円 16件150〜200㎡2,050万円 30件200〜300㎡2,100万円 68件300㎡〜3,500万円 58件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）345万円〜1,801万円: 53件1,801万円〜3,258万円: 68件3,258万円〜4,715万円: 25件4,715万円〜6,172万円: 2件6,172万円〜7,629万円: 2件7,629万円〜9,086万円: 2件9,086万円〜1.05億円: 1件1.05億円〜1.2億円: 3件345万円1.2億円

仙台市泉区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1高森土地330㎡—2,900万円8.8万円/㎡
26年Q1南光台南土地340㎡—2,800万円8.2万円/㎡
26年Q1山の寺土地630㎡—2,800万円4.4万円/㎡
26年Q1上谷刈土地140㎡—2,500万円17.9万円/㎡
26年Q1松森土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
26年Q1福岡土地250㎡—770万円3.1万円/㎡
25年Q4野村土地1,100㎡—1.6億円14.5万円/㎡
25年Q4泉中央南土地390㎡—6,400万円16.4万円/㎡
25年Q4向陽台土地630㎡—4,000万円6.3万円/㎡
25年Q4七北田土地850㎡—3,900万円4.6万円/㎡
25年Q4将監土地150㎡—3,000万円20万円/㎡
25年Q4みずほ台土地260㎡—2,900万円11.2万円/㎡
25年Q4上谷刈土地1,100㎡—2,700万円2.5万円/㎡
25年Q4加茂土地250㎡—2,700万円10.8万円/㎡
25年Q4南光台土地240㎡—2,500万円10.4万円/㎡
25年Q4泉ケ丘土地250㎡—2,400万円9.6万円/㎡
25年Q4南光台土地230㎡—2,200万円9.6万円/㎡
25年Q4本田町土地175㎡—2,100万円12万円/㎡
25年Q4南光台土地185㎡—2,100万円11.4万円/㎡
25年Q4南光台土地200㎡—2,100万円10.5万円/㎡
25年Q4泉ケ丘土地230㎡—2,000万円8.7万円/㎡
25年Q4本田町土地175㎡—2,000万円11.4万円/㎡
25年Q4泉ケ丘土地220㎡—1,800万円8.2万円/㎡
25年Q4泉ケ丘土地270㎡—1,800万円6.7万円/㎡
25年Q4将監土地145㎡—1,800万円12.4万円/㎡
25年Q4永和台土地145㎡—1,400万円9.7万円/㎡
25年Q4加茂土地250㎡—1,400万円5.6万円/㎡
25年Q4福岡土地320㎡—1,400万円4.4万円/㎡
25年Q4鶴が丘土地240㎡—1,100万円4.6万円/㎡
25年Q4松陵土地210㎡—1,000万円4.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
南光台152,200万円10.5万円/㎡
将監143,250万円12.6万円/㎡
泉ケ丘121,900万円8.4万円/㎡
南光台南82,050万円11.7万円/㎡
長命ケ丘71,700万円6.1万円/㎡
向陽台71,800万円8.6万円/㎡
高森62,600万円9.2万円/㎡
本田町62,100万円11.7万円/㎡
松森61,800万円7.3万円/㎡
山の寺62,450万円8.6万円/㎡
鶴が丘61,600万円6.6万円/㎡
南中山61,850万円7.1万円/㎡
根白石61,100万円7,574円/㎡
泉中央58,000万円25万円/㎡
旭丘堤52,400万円16.3万円/㎡

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よくある質問

仙台市泉区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（172件）では、仙台市泉区の土地の成約価格の中央値は2,150万円、中央の50%は1,600万円〜3,050万円です。㎡単価の中央値は9.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21