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大崎市の土地売却相場宮城県・成約147件

中央値650万円
中央の50%265万円〜985万円
㎡単価2.1万円/㎡
直近1年の中央値700万円（65件）

大崎市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に147件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.8%（570万円→660万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全147件を絞り込む →

成約価格の推移

410万円610万円810万円2024年7〜9月 中央値 570万円（27件）2024年10〜12月 中央値 460万円（28件）2025年1〜3月 中央値 700万円（27件）2025年4〜6月 中央値 640万円（19件）2025年7〜9月 中央値 770万円（21件）2025年10〜12月 中央値 660万円（17件）2026年1〜3月 中央値 665万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡160万円 5件100〜150㎡245万円 8件150〜200㎡180万円 10件200〜300㎡685万円 48件300㎡〜800万円 76件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）47万円〜441万円: 44件441万円〜836万円: 51件836万円〜1,230万円: 17件1,230万円〜1,624万円: 8件1,624万円〜2,018万円: 4件2,018万円〜2,412万円: 1件2,412万円〜2,806万円: 4件2,806万円〜3,200万円: 4件47万円3,200万円

大崎市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1古川境野宮土地400㎡—1,200万円3万円/㎡
26年Q1古川李埣土地320㎡—740万円2.3万円/㎡
26年Q1古川大幡土地240㎡—720万円3万円/㎡
26年Q1鹿島台平渡土地220㎡—700万円3.2万円/㎡
26年Q1古川福浦土地210㎡—630万円3万円/㎡
26年Q1古川境野宮土地230㎡—540万円2.3万円/㎡
26年Q1古川土地210㎡—490万円2.3万円/㎡
26年Q1古川栄町土地260㎡—300万円1.2万円/㎡
25年Q4古川大幡土地1,300㎡—3,800万円2.9万円/㎡
25年Q4三本木土地1,400㎡—1,300万円9,286円/㎡
25年Q4古川境野宮土地460㎡—1,100万円2.4万円/㎡
25年Q4鳴子温泉土地790㎡—1,000万円1.3万円/㎡
25年Q4古川大宮土地220㎡—950万円4.3万円/㎡
25年Q4古川江合本町土地340㎡—800万円2.4万円/㎡
25年Q4古川福沼土地230㎡—780万円3.4万円/㎡
25年Q4古川大幡土地240㎡—730万円3万円/㎡
25年Q4古川李埣土地230㎡—660万円2.9万円/㎡
25年Q4古川穂波土地250㎡—650万円2.6万円/㎡
25年Q4古川李埣土地230㎡—620万円2.7万円/㎡
25年Q4田尻大嶺土地1,300㎡—450万円3,462円/㎡
25年Q4古川塚目土地220㎡—410万円1.9万円/㎡
25年Q4鹿島台平渡土地260㎡—350万円1.3万円/㎡
25年Q4田尻北牧目土地145㎡—170万円1.2万円/㎡
25年Q4岩出山池月土地9,999㎡—5万円5円/㎡
25年Q4鳴子温泉土地30㎡—3万円1,000円/㎡
25年Q3古川北町土地1,900㎡—3,600万円1.9万円/㎡
25年Q3古川穂波土地720㎡—3,200万円4.4万円/㎡
25年Q3三本木南谷地土地9,999㎡—2,000万円2,000円/㎡
25年Q3古川北町土地670㎡—2,000万円3万円/㎡
25年Q3古川江合本町土地530㎡—1,200万円2.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
古川穂波102,100万円3.6万円/㎡
古川大幡10965万円3万円/㎡
古川境野宮91,100万円2.7万円/㎡
鳴子温泉885万円1,088円/㎡
古川8495万円2.4万円/㎡
古川福浦8670万円3万円/㎡
岩出山7100万円3,125円/㎡
古川福沼7780万円3.4万円/㎡
鹿島台平渡6315万円1.8万円/㎡
古川李埣5660万円2.7万円/㎡
三本木5740万円8,000円/㎡
古川北町5800万円1.9万円/㎡

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よくある質問

大崎市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（147件）では、大崎市の土地の成約価格の中央値は650万円、中央の50%は265万円〜985万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21