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大崎市の一戸建て売却相場宮城県・成約176件
中央値1,400万円
中央の50%488万円〜2,500万円
㎡単価（土地）3.2万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（101件）
大崎市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に176件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+70%（1,000万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大崎市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 古川諏訪 | 一戸建て | 1,000㎡（延床610㎡） | 2012年（築14年） | 7,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川駅前大通 | 一戸建て | 520㎡（延床360㎡） | 2001年（築25年） | 6,900万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川諏訪 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1996年（築30年） | 4,100万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川休塚 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | — | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川福沼 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1983年（築43年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩出山 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | — | 1,600万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川城西 | 一戸建て | 330㎡（延床210㎡） | 2004年（築22年） | 1,200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川 | 一戸建て | 590㎡（延床130㎡） | 1966年（築60年） | 400万円 | 6,780円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿島台平渡 | 一戸建て | 175㎡（延床150㎡） | 1969年（築57年） | 350万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川稲葉 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 1974年（築52年） | 120万円 | 3,871円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳴子温泉 | 一戸建て | 150㎡（延床165㎡） | 1968年（築58年） | 51万円 | 3,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川塚目 | 一戸建て | 1,200㎡（延床200㎡） | 1976年（築50年） | 3万円 | 25円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川大宮 | 一戸建て | 1,100㎡（延床370㎡） | 2017年（築8年） | 1.4億円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川李埣 | 一戸建て | 940㎡ | — | 3,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿島台木間塚 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三本木南谷地 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1987年（築38年） | 3,000万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川駅東 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川諏訪 | 一戸建て | 170㎡（延床55㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川稲葉 | 一戸建て | 185㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川北町 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川境野宮 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川李埣 | 一戸建て | 190㎡（延床140㎡） | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川栄町 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 2017年（築8年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川 | 一戸建て | 1,000㎡（延床400㎡） | 1977年（築48年） | 1,800万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿島台木間塚 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 1,500万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川金五輪 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴子温泉 | 一戸建て | 570㎡（延床145㎡） | 1996年（築29年） | 800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川新堀 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 770万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川江合錦町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1988年（築37年） | 720万円 | 3.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大崎市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（176件）では、大崎市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は488万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は3.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21