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気仙沼市の一戸建て売却相場宮城県・成約52件
中央値750万円
中央の50%323万円〜1,800万円
㎡単価（土地）2.2万円/㎡
直近1年の中央値450万円（36件）
気仙沼市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に52件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.2%（800万円→750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
気仙沼市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 長磯鳥子沢 | 一戸建て | 560㎡ | — | 3,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中前 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中前 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 魚市場前 | 一戸建て | 300㎡（延床340㎡） | 2012年（築13年） | 1,800万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中前 | 一戸建て | 380㎡（延床175㎡） | 1984年（築41年） | 1,800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松崎高谷 | 一戸建て | 420㎡ | 1976年（築49年） | 500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 河原田 | 一戸建て | 300㎡（延床270㎡） | 1962年（築63年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 廻舘 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 唐桑町浦 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 2016年（築9年） | 100万円 | 3,030円/㎡ |
| 25年Q3 | 松崎柳沢 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 2017年（築8年） | 3,000万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 四反田 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上田中 | 一戸建て | 420㎡（延床160㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 常楽 | 一戸建て | 330㎡（延床180㎡） | 2016年（築9年） | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長磯下原 | 一戸建て | 410㎡（延床170㎡） | 2002年（築23年） | 750万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上西側 | 一戸建て | 1,400㎡（延床450㎡） | 1991年（築34年） | 330万円 | 2,357円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤岩五駄鱈 | 一戸建て | 130㎡（延床75㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本吉町津谷桜子 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 1981年（築44年） | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩月宝ヶ沢 | 一戸建て | 550㎡（延床160㎡） | 1989年（築36年） | 140万円 | 2,545円/㎡ |
| 25年Q2 | 田中 | 一戸建て | 620㎡（延床175㎡） | 2001年（築24年） | 1,700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 松崎地生 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 1992年（築33年） | 850万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南が丘 | 一戸建て | 450㎡（延床170㎡） | 1971年（築54年） | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 九条 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1972年（築53年） | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 古町 | 一戸建て | 155㎡（延床165㎡） | — | 66万円 | 4,258円/㎡ |
| 25年Q2 | 本吉町馬籠町 | 一戸建て | 720㎡（延床100㎡） | 1988年（築37年） | 50万円 | 694円/㎡ |
| 25年Q2 | 唐桑町鮪立 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 1970年（築55年） | 12万円 | 387円/㎡ |
| 25年Q1 | 茗荷沢 | 一戸建て | 350㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 松崎馬場 | 一戸建て | 400㎡（延床130㎡） | 2007年（築18年） | 1,600万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南が丘 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 本吉町大柴 | 一戸建て | 520㎡（延床140㎡） | 1992年（築33年） | 750万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 松崎下赤田 | 一戸建て | 300㎡（延床60㎡） | — | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
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今の相場で、気仙沼市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
気仙沼市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、気仙沼市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は750万円、中央の50%は323万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は2.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21