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鈴鹿市のマンション売却相場三重県・成約32件

中央値1,400万円
中央の50%868万円〜2,025万円
㎡単価17.8万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（21件）

鈴鹿市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に32件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,400万円→1,400万円）。

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成約価格の推移

630万円1,580万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（1件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（3件）2025年1〜3月 中央値 700万円（7件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（3件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（10件）2025年10〜12月 中央値 1,110万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,750万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内13,800万円47.5万円/㎡
築6〜10年12,500万円31.3万円/㎡
築16〜20年81,900万円21.1万円/㎡
築21〜30年81,350万円16万円/㎡
築31年〜14905万円13.6万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK950万円 6件3LDK1,400万円 17件4LDK1,400万円 8件

広さ別の中央値

40〜60㎡700万円 2件60〜80㎡1,200万円 15件80〜100㎡1,900万円 14件100㎡〜1,300万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）498万円〜813万円: 6件813万円〜1,127万円: 2件1,127万円〜1,442万円: 9件1,442万円〜1,757万円: 2件1,757万円〜2,071万円: 3件2,071万円〜2,386万円: 1件2,386万円〜2,700万円: 5件2,700万円〜3,015万円: 0件498万円3,015万円

鈴鹿市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1白子町マンション3LDK / 75㎡1998年（築28年）2,700万円36万円/㎡
26年Q1桜島町マンション3LDK / 95㎡2009年（築17年）改装済1,800万円18.9万円/㎡
26年Q1白子駅前マンション4LDK / 85㎡2006年（築20年）1,700万円20万円/㎡
26年Q1神戸マンション4LDK / 90㎡1990年（築36年）300万円3.3万円/㎡
25年Q4白子町マンション2LDK / 70㎡1992年（築33年）3,400万円48.6万円/㎡
25年Q4西条マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）改装済1,300万円20万円/㎡
25年Q4白子町マンション3LDK / 70㎡1992年（築33年）改装済920万円13.1万円/㎡
25年Q4南江島町マンション2LDK / 70㎡1998年（築27年）670万円9.6万円/㎡
25年Q3白子駅前マンション4LDK / 85㎡1988年（築37年）2,600万円30.6万円/㎡
25年Q3算所マンション3LDK / 95㎡2007年（築18年）2,100万円22.1万円/㎡
25年Q3長太旭町マンション2LDK / 75㎡1992年（築33年）1,500万円20万円/㎡
25年Q3岡田マンション3LDK / 90㎡2006年（築19年）1,400万円15.6万円/㎡
25年Q3桜島町マンション4LDK / 90㎡2000年（築25年）改装済1,400万円15.6万円/㎡
25年Q3西条マンション4LDK / 90㎡2007年（築18年）1,400万円15.6万円/㎡
25年Q3桜島町マンション3LDK / 60㎡1991年（築34年）改装済1,300万円21.7万円/㎡
25年Q3長太旭町マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）改装済890万円11.9万円/㎡
25年Q3住吉町マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）800万円10.7万円/㎡
25年Q3中旭が丘マンション3LDK / 70㎡1988年（築37年）660万円9.4万円/㎡
25年Q2白子町マンション3LDK / 80㎡2022年（築3年）3,800万円47.5万円/㎡
25年Q2南江島町マンション3LDK / 85㎡2006年（築19年）改装済2,400万円28.2万円/㎡
25年Q2阿古曽町マンション3LDK / 85㎡2005年（築20年）2,000万円23.5万円/㎡
25年Q1桜島町マンション3LDK / 95㎡2009年（築16年）2,500万円26.3万円/㎡
25年Q1東旭が丘マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）改装済1,900万円25.3万円/㎡
25年Q1神戸マンション4LDK / 105㎡2003年（築22年）1,300万円12.4万円/㎡
25年Q1寺家マンション3LDK / 55㎡1988年（築37年）改装済700万円12.7万円/㎡
25年Q1白子マンション2LDK / 50㎡1988年（築37年）改装済700万円14万円/㎡
25年Q1山辺町マンション4LDK / 75㎡1995年（築30年）680万円9.1万円/㎡
25年Q1中旭が丘マンション2LDK / 70㎡1988年（築37年）170万円2.4万円/㎡
24年Q4白子町マンション4LDK / 80㎡2017年（築7年）2,500万円31.3万円/㎡
24年Q4南江島町マンション85㎡1998年（築26年）1,400万円16.5万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
白子町62,600万円33.6万円/㎡

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よくある質問

鈴鹿市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（32件）では、鈴鹿市の中古マンションの成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は868万円〜2,025万円です。㎡単価の中央値は17.8万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価47.5万円/㎡（1件）、築6〜10年は㎡単価31.3万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価21.1万円/㎡（8件）、築21〜30年は㎡単価16万円/㎡（8件）、築31年〜は㎡単価13.6万円/㎡（14件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21