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鈴鹿市の土地売却相場三重県・成約311件

中央値870万円
中央の50%350万円〜1,400万円
㎡単価2.6万円/㎡
直近1年の中央値865万円（182件）

鈴鹿市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に311件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.8%（835万円→900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全311件を絞り込む →

成約価格の推移

570万円800万円1,040万円2024年7〜9月 中央値 925万円（48件）2024年10〜12月 中央値 800万円（43件）2025年1〜3月 中央値 835万円（38件）2025年4〜6月 中央値 850万円（45件）2025年7〜9月 中央値 950万円（47件）2025年10〜12月 中央値 990万円（56件）2026年1〜3月 中央値 630万円（34件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡47万円 4件100〜150㎡395万円 14件150〜200㎡900万円 55件200〜300㎡1,100万円 75件300㎡〜800万円 163件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）71万円〜618万円: 104件618万円〜1,166万円: 73件1,166万円〜1,713万円: 68件1,713万円〜2,261万円: 14件2,261万円〜2,808万円: 6件2,808万円〜3,355万円: 8件3,355万円〜3,903万円: 2件3,903万円〜4,450万円: 4件71万円4,450万円

鈴鹿市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1国府町土地9,999㎡—3,000万円3,000円/㎡
26年Q1桜島町土地190㎡—2,300万円12.1万円/㎡
26年Q1国府町土地9,999㎡—1,900万円1,900円/㎡
26年Q1岡田土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
26年Q1高岡台土地300㎡—1,500万円5万円/㎡
26年Q1南玉垣町土地185㎡—1,500万円8.1万円/㎡
26年Q1南旭が丘土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
26年Q1平田土地170㎡—1,300万円7.6万円/㎡
26年Q1十宮土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
26年Q1小田町土地220㎡—980万円4.5万円/㎡
26年Q1平田土地175㎡—950万円5.4万円/㎡
26年Q1国府町土地9,999㎡—830万円830円/㎡
26年Q1国府町土地9,999㎡—810万円810円/㎡
26年Q1末広南土地165㎡—780万円4.7万円/㎡
26年Q1白子土地430㎡—760万円1.8万円/㎡
26年Q1長太旭町土地220㎡—740万円3.4万円/㎡
26年Q1安塚町土地300㎡—690万円2.3万円/㎡
26年Q1御薗町土地1,900㎡—570万円3,000円/㎡
26年Q1八野町土地370㎡—500万円1.4万円/㎡
26年Q1国府町土地9,999㎡—500万円500円/㎡
26年Q1国府町土地9,999㎡—480万円480円/㎡
26年Q1御薗町土地1,100㎡—340万円3,091円/㎡
26年Q1国府町土地9,999㎡—300万円300円/㎡
26年Q1国府町土地1,200㎡—230万円1,917円/㎡
26年Q1五祝町土地710㎡—220万円3,099円/㎡
26年Q1五祝町土地710㎡—220万円3,099円/㎡
26年Q1御薗町土地190㎡—190万円1万円/㎡
26年Q1国府町土地640㎡—190万円2,969円/㎡
26年Q1稲生土地340㎡—150万円4,412円/㎡
26年Q1郡山町土地670㎡—130万円1,940円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
国府町34325万円1,909円/㎡
稲生町15970万円1.6万円/㎡
南玉垣町121,350万円6.6万円/㎡
岸岡町10925万円4.3万円/㎡
石薬師町10370万円5,034円/㎡
神戸9990万円4.4万円/㎡
北玉垣町82,200万円4.8万円/㎡
寺家7500万円1.6万円/㎡
白子6925万円4.2万円/㎡
伊船町6315万円3,306円/㎡
十宮61,250万円5.1万円/㎡
稲生6810万円1.4万円/㎡
東玉垣町61,300万円5.9万円/㎡
中旭が丘51,600万円5.9万円/㎡
磯山5250万円6,250円/㎡

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よくある質問

鈴鹿市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（311件）では、鈴鹿市の土地の成約価格の中央値は870万円、中央の50%は350万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は2.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21