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鈴鹿市の一戸建て売却相場三重県・成約281件
中央値1,800万円
中央の50%680万円〜3,400万円
㎡単価（土地）6.5万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（158件）
鈴鹿市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に281件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,750万円→1,750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鈴鹿市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 920㎡（延床1,600㎡） | 1991年（築35年） | 1.8億円 | 19.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中江島町 | 一戸建て | 720㎡（延床710㎡） | 1999年（築27年） | 7,600万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西条 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,000㎡） | 1992年（築34年） | 6,500万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1944年（築82年） | 5,600万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄野羽山 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲生塩屋 | 一戸建て | 500㎡（延床250㎡） | 1948年（築78年） | 3,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊船町 | 一戸建て | 530㎡（延床190㎡） | 1997年（築29年） | 3,400万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平田本町 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2015年（築11年） | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白子 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜島町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2007年（築19年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長太栄町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八野町 | 一戸建て | 870㎡（延床155㎡） | 2020年（築6年） | 1,700万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺家 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 1,600万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南玉垣町 | 一戸建て | 230㎡（延床65㎡） | 1974年（築52年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北玉垣町 | 一戸建て | 220㎡（延床155㎡） | 1993年（築33年） | 1,400万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岸田町 | 一戸建て | 500㎡（延床250㎡） | 1977年（築49年） | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岸岡町 | 一戸建て | 340㎡（延床130㎡） | 1983年（築43年） | 980万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白子 | 一戸建て | 150㎡（延床60㎡） | 1960年（築66年） | 880万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄野羽山 | 一戸建て | 190㎡ | — | 500万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白子 | 一戸建て | 380㎡ | — | 450万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池田町 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 1985年（築41年） | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長太栄町 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 1993年（築33年） | 300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東磯山 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 1973年（築53年） | 290万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野町南 | 一戸建て | 220㎡ | 1970年（築56年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 林崎 | 一戸建て | 450㎡（延床130㎡） | — | 130万円 | 2,889円/㎡ |
| 26年Q1 | 白子 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1972年（築54年） | 110万円 | 6,875円/㎡ |
| 26年Q1 | 白子 | 一戸建て | 195㎡ | — | 80万円 | 4,103円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床580㎡） | 2007年（築18年） | 1.5億円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢橋 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江島町 | 一戸建て | 170㎡ | — | 4,900万円 | 28.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、鈴鹿市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鈴鹿市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（281件）では、鈴鹿市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は680万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は6.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21