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尾鷲市の不動産売却相場三重県・成約56件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
尾鷲市で国に登録された成約 56件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（31件）で、中央値は360万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て360万円中央値（成約31件）㎡単価 1.1万円/㎡・2年の変化 +141.9%くわしく →土地150万円中央値（成約21件）変化は集計中くわしく →尾鷲市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | — | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字天満浦 | 土地 | 9,999㎡ | — | 660万円 | 660円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 250㎡（延床70㎡） | 1974年（築52年） | 180万円 | 7,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字天満浦 | 土地 | 570㎡ | — | 150万円 | 2,632円/㎡ |
| 26年Q1 | 光ヶ丘 | 土地 | 155㎡ | — | 150万円 | 9,677円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田町 | 土地 | 280㎡ | — | 950万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 75㎡（延床155㎡） | 1985年（築40年） | 600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢浜 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 1962年（築63年） | 330万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝日町 | 土地 | 75㎡ | — | 100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 林町 | 一戸建て | 70㎡（延床45㎡） | 1947年（築78年） | 30万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝日町 | 土地 | 75㎡ | — | 20万円 | 2,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 古江町 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | — | 4万円 | 571円/㎡ |
| 25年Q3 | 倉ノ谷町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中川 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 1997年（築28年） | 3,200万円 | 3,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 林町 | 一戸建て | 210㎡（延床35㎡） | 2026年（築0年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上野町 | 土地 | 340㎡ | — | 1,800万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 光ヶ丘 | 一戸建て | 115㎡（延床75㎡） | 1990年（築35年） | 450万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字南浦 | 林地 | 8,888㎡ | — | 430万円 | 484円/㎡ |
| 25年Q3 | 新田町 | 土地 | 120㎡ | — | 420万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三木里町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1963年（築62年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
尾鷲市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 中川 | 6 | — | 3,400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 栄町 | 4 | — | 480万円 | — |
| 朝日町 | 3 | — | 180万円 | 8,000円/㎡ |
| 九鬼町 | 3 | — | 128万円 | 5,417円/㎡ |
| 三木浦町 | 3 | — | 54万円 | — |
| 矢浜真砂 | 3 | — | 940万円 | 570円/㎡ |
| 坂場町 | 2 | — | — | 3,475円/㎡ |
| 曽根町 | 2 | — | — | 763円/㎡ |
| 大字天満浦 | 2 | — | — | 1,646円/㎡ |
| 林町 | 2 | — | 915万円 | — |
| 三木里町 | 2 | — | 180万円 | — |
| 大字向井 | 2 | — | — | 3.3万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
三重県内で相場が近い市区町村
今の相場で、尾鷲市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
尾鷲市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の尾鷲市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
尾鷲市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は360万円（31件）。土地は㎡単価の中央値4,839円/㎡（21件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21