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尾鷲市の一戸建て売却相場三重県・成約31件
中央値360万円
中央の50%90万円〜2,050万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値450万円（17件）
尾鷲市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に31件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+141.9%（155万円→375万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
尾鷲市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | — | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 250㎡（延床70㎡） | 1974年（築52年） | 180万円 | 7,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 75㎡（延床155㎡） | 1985年（築40年） | 600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢浜 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 1962年（築63年） | 330万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 林町 | 一戸建て | 70㎡（延床45㎡） | 1947年（築78年） | 30万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q4 | 古江町 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | — | 4万円 | 571円/㎡ |
| 25年Q3 | 倉ノ谷町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中川 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 1997年（築28年） | 3,200万円 | 3,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 林町 | 一戸建て | 210㎡（延床35㎡） | 2026年（築0年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 光ヶ丘 | 一戸建て | 115㎡（延床75㎡） | 1990年（築35年） | 450万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三木里町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1963年（築62年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大曽根浦 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 220万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央町 | 一戸建て | 330㎡（延床490㎡） | 1972年（築53年） | 200万円 | 6,061円/㎡ |
| 25年Q3 | 小川東町 | 一戸建て | 85㎡（延床75㎡） | 1976年（築49年） | 50万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q2 | 倉ノ谷町 | 一戸建て | 290㎡（延床155㎡） | 2010年（築15年） | 2,700万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 馬越町 | 一戸建て | 360㎡（延床140㎡） | 1977年（築48年） | 600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 小川西町 | 一戸建て | 390㎡（延床85㎡） | 1969年（築56年） | 550万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中川 | 一戸建て | 9,999㎡（延床240㎡） | 1985年（築40年） | 4,200万円 | 4,200円/㎡ |
| 25年Q1 | 中川 | 一戸建て | 1,200㎡（延床470㎡） | 1998年（築27年） | 3,600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中川 | 一戸建て | 880㎡（延床640㎡） | 1997年（築28年） | 2,600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 古戸町 | 一戸建て | 175㎡（延床50㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 340㎡（延床50㎡） | 1960年（築65年） | 360万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三木浦町 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 100万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | — | 80万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 小川東町 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 2005年（築19年） | 1,300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 梶賀町 | 一戸建て | 145㎡（延床155㎡） | 1953年（築71年） | 48万円 | 3,310円/㎡ |
| 24年Q4 | 三木浦町 | 一戸建て | 155㎡（延床70㎡） | 1965年（築59年） | 7万円 | 452円/㎡ |
| 24年Q3 | 矢浜真砂 | 一戸建て | 1,800㎡（延床130㎡） | — | 940万円 | 5,222円/㎡ |
| 24年Q3 | 九鬼町 | 一戸建て | 280㎡（延床195㎡） | — | 250万円 | 8,929円/㎡ |
| 24年Q3 | 三木里町 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 60万円 | 60円/㎡ |
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今の相場で、尾鷲市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
尾鷲市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、尾鷲市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は360万円、中央の50%は90万円〜2,050万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21