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菰野町の不動産売却相場三重県・成約149件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
菰野町で国に登録された成約 149件の集計です。いちばん多いのは土地（89件）で、中央値は800万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,600万円中央値（成約50件）㎡単価 5.8万円/㎡・2年の変化 +105.1%くわしく →土地800万円中央値（成約89件）2年の変化 -42.9%くわしく →菰野町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字菰野 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 29.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字竹成 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 16.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字田口新田 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 2007年（築19年） | 3,100万円 | 9.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字潤田 | 土地 | 390㎡ | — | 2,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字千草 | 土地 | 9,999㎡ | — | 500万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字根の平 | 土地 | 290㎡ | — | 240万円 | 8,276円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字田口新田 | 土地 | 290㎡ | — | 100万円 | 3,448円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川北 | 農地 | 1,700㎡ | — | 100万円 | 588円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字福村 | 土地 | 130㎡ | — | 100万円 | 7,692円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字福村 | 土地 | 770㎡ | — | 100万円 | 1,299円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字杉谷 | 土地 | 165㎡ | — | 60万円 | 3,636円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川北 | 農地 | 850㎡ | — | 50万円 | 588円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字神森 | 一戸建て | 1,400㎡（延床160㎡） | 2023年（築2年） | 7,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菰野 | 土地 | 480㎡ | — | 4,100万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菰野 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,900万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菰野 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菰野 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大羽根園呉竹町 | 土地 | 430㎡ | — | 2,100万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字福村 | 一戸建て | 390㎡（延床280㎡） | 1983年（築42年） | 1,600万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大羽根園呉竹町 | 土地 | 350㎡ | — | 1,500万円 | 4.3万円/㎡ |
菰野町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字菰野 | 42 | — | 1,800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 大字竹成 | 17 | — | 1,800万円 | 2,500円/㎡ |
| 大字潤田 | 13 | — | 2,450万円 | 4万円/㎡ |
| 大字杉谷 | 10 | — | 850万円 | 2,818円/㎡ |
| 大字千草 | 7 | — | — | 1,076円/㎡ |
| 大羽根園呉竹町 | 6 | — | 1,010万円 | 4.8万円/㎡ |
| 大羽根園柴垣町 | 5 | — | 2,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 大字小島 | 5 | — | 1,475万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大字田口新田 | 5 | — | 3,100万円 | 9,156円/㎡ |
| 大字根の平 | 5 | — | 750万円 | 4,888円/㎡ |
| 大字田光 | 4 | — | 540万円 | 1.8万円/㎡ |
| 大字福村 | 4 | — | 1,265万円 | 4,496円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
三重県内で相場が近い市区町村
今の相場で、菰野町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
菰野町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の菰野町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
菰野町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,600万円（50件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（89件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21