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菰野町の一戸建て売却相場三重県・成約50件
中央値1,600万円
中央の50%830万円〜2,975万円
㎡単価（土地）5.8万円/㎡
直近1年の中央値2,250万円（28件）
菰野町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に50件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+105.1%（975万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
菰野町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字菰野 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 29.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字竹成 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 16.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字田口新田 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 2007年（築19年） | 3,100万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字神森 | 一戸建て | 1,400㎡（延床160㎡） | 2023年（築2年） | 7,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菰野 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,900万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菰野 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菰野 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字福村 | 一戸建て | 390㎡（延床280㎡） | 1983年（築42年） | 1,600万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字竹成 | 一戸建て | 120㎡（延床45㎡） | 2023年（築2年） | 920万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宿野 | 一戸建て | 200㎡（延床160㎡） | 1976年（築49年） | 730万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字潤田 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,600万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字菰野 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字菰野 | 一戸建て | 70㎡ | — | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字竹成 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字菰野 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2009年（築16年） | 1,700万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字福村 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 930万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字竹成 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2002年（築23年） | 800万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字潤田 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 650万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字田光 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | 1978年（築47年） | 540万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字菰野 | 一戸建て | 1,100㎡（延床300㎡） | 2003年（築22年） | 8,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字潤田 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字潤田 | 一戸建て | 200㎡ | — | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小島 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字榊 | 一戸建て | 430㎡（延床90㎡） | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字竹成 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1993年（築32年） | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字菰野 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | — | 920万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字潤田 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2013年（築12年） | 700万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小島 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1987年（築38年） | 450万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大羽根園新林町 | 一戸建て | 220㎡（延床70㎡） | 2007年（築18年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字杉谷 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2010年（築15年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字菰野 | 15 | 1,800万円 | 8.1万円/㎡ |
| 大字竹成 | 7 | 1,800万円 | 7.7万円/㎡ |
| 大字潤田 | 6 | 2,450万円 | 13.4万円/㎡ |
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今の相場で、菰野町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
菰野町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（50件）では、菰野町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は830万円〜2,975万円です。㎡単価の中央値は5.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21