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伊勢市のマンション売却相場三重県・成約24件

中央値3,850万円
中央の50%1,825万円〜3,950万円
㎡単価51.6万円/㎡
直近1年の中央値3,850万円（10件）

伊勢市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に24件の成約が登録されています。

条件で絞る：2DK2LDK3LDK4LDK築10年以内全24件を絞り込む →

成約価格の推移

270万円2,390万円4,520万円2024年7〜9月 中央値 3,900万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,850万円（6件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（3件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（3件）2025年7〜9月 中央値 4,300万円（5件）2025年10〜12月 中央値 3,900万円（1件）2026年1〜3月 中央値 300万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内133,900万円55.7万円/㎡
築11〜15年33,800万円42.2万円/㎡
築21〜30年51,300万円18.6万円/㎡
築31年〜3230万円5.8万円/㎡

間取り別の中央値

2DK230万円 3件2LDK3,950万円 6件3LDK3,900万円 12件4LDK3,800万円 3件

広さ別の中央値

40〜60㎡230万円 3件60〜80㎡3,900万円 13件80〜100㎡4,100万円 7件100㎡〜3,900万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）241万円〜780万円: 1件780万円〜1,319万円: 3件1,319万円〜1,858万円: 0件1,858万円〜2,398万円: 2件2,398万円〜2,937万円: 0件2,937万円〜3,476万円: 1件3,476万円〜4,016万円: 9件4,016万円〜4,555万円: 4件241万円4,555万円

伊勢市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1吹上マンション2DK / 40㎡1984年（築42年）300万円7.5万円/㎡
25年Q4船江マンション4LDK / 100㎡2010年（築15年）3,900万円39万円/㎡
25年Q3宮後マンション2LDK / 85㎡2026年（築0年）5,900万円69.4万円/㎡
25年Q3宮後マンション3LDK / 80㎡2026年（築0年）4,600万円57.5万円/㎡
25年Q3宮後マンション3LDK / 70㎡2026年（築0年）4,300万円61.4万円/㎡
25年Q3宮後マンション3LDK / 75㎡2026年（築0年）3,900万円52万円/㎡
25年Q3船江マンション2LDK / 75㎡2010年（築15年）3,300万円44万円/㎡
25年Q2船江マンション4LDK / 90㎡2010年（築15年）3,800万円42.2万円/㎡
25年Q2岡本マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q2吹上マンション2DK / 40㎡1977年（築48年）50万円1.3万円/㎡
25年Q1一之木マンション3LDK / 80㎡2001年（築24年）改装済2,100万円26.3万円/㎡
25年Q1吹上マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）1,200万円17.1万円/㎡
25年Q1吹上マンション2DK / 40㎡1984年（築41年）改装済230万円5.8万円/㎡
24年Q4宮後マンション2LDK / 80㎡2026年（築0年）4,200万円52.5万円/㎡
24年Q4宮後マンション2LDK / 80㎡2026年（築0年）4,100万円51.3万円/㎡
24年Q4宮後マンション3LDK / 70㎡2026年（築0年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q4宮後マンション2LDK / 60㎡2026年（築0年）3,800万円63.3万円/㎡
24年Q4宮後マンション2LDK / 60㎡2026年（築0年）3,600万円60万円/㎡
24年Q4吹上マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）1,300万円18.6万円/㎡
24年Q3宮後マンション3LDK / 70㎡2026年（築0年）4,100万円58.6万円/㎡
24年Q3宮後マンション3LDK / 75㎡2026年（築0年）3,900万円52万円/㎡
24年Q3宮後マンション3LDK / 70㎡2026年（築0年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q3宮後マンション3LDK / 75㎡2026年（築0年）3,900万円52万円/㎡
24年Q3曽祢マンション4LDK / 95㎡2002年（築22年）1,100万円11.6万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
宮後133,900万円55.7万円/㎡
吹上5300万円7.5万円/㎡

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よくある質問

伊勢市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（24件）では、伊勢市の中古マンションの成約価格の中央値は3,850万円、中央の50%は1,825万円〜3,950万円です。㎡単価の中央値は51.6万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価55.7万円/㎡（13件）、築11〜15年は㎡単価42.2万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価18.6万円/㎡（5件）、築31年〜は㎡単価5.8万円/㎡（3件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21