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精華町の一戸建て売却相場京都府・成約38件
中央値2,350万円
中央の50%1,175万円〜3,400万円
㎡単価（土地）9.5万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（20件）
精華町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に38件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.6%（2,300万円→2,360万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
精華町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字菅井 | 一戸建て | 1,000㎡（延床500㎡） | 1991年（築35年） | 8,000万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 精華台 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2014年（築12年） | 3,900万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字乾谷 | 一戸建て | 350㎡（延床75㎡） | 1986年（築40年） | 780万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 光台 | 一戸建て | 530㎡（延床570㎡） | 1997年（築28年） | 1.1億円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 光台 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1995年（築30年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下狛 | 一戸建て | 150㎡（延床145㎡） | 1990年（築35年） | 2,100万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字植田 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 1964年（築61年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北稲八間 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1962年（築63年） | 250万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字祝園 | 一戸建て | 450㎡（延床220㎡） | 1999年（築26年） | 4,400万円 | 9.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字植田 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字菱田 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1988年（築37年） | 820万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字菱田 | 一戸建て | 55㎡（延床45㎡） | 1974年（築51年） | 100万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 精華台 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2016年（築9年） | 4,200万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 精華台 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2003年（築22年） | 3,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字南稲八妻 | 一戸建て | 350㎡（延床240㎡） | 1970年（築55年） | 1,900万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 精華台 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 2000年（築25年） | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字菅井 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 1,100万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字山田 | 一戸建て | 160㎡（延床250㎡） | 1981年（築44年） | 510万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字北稲八間 | 一戸建て | 145㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 500万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字祝園 | 一戸建て | 130㎡（延床135㎡） | 1979年（築46年） | 170万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字下狛 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q1 | 精華台 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 桜が丘 | 一戸建て | 360㎡（延床210㎡） | 1994年（築31年） | 2,900万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字下狛 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 1972年（築53年） | 2,400万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 桜が丘 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1994年（築31年） | 2,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字祝園 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 1997年（築28年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 光台 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1996年（築29年） | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字菱田 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 1975年（築50年） | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 光台 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1997年（築28年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 光台 | 一戸建て | 290㎡（延床140㎡） | 2003年（築21年） | 3,300万円 | 11.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 光台 | 8 | 2,650万円 | 12.3万円/㎡ |
| 大字下狛 | 5 | 3,400万円 | 27.2万円/㎡ |
| 精華台 | 5 | 3,700万円 | 19.4万円/㎡ |
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今の相場で、精華町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
精華町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、精華町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,350万円、中央の50%は1,175万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は9.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21