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長岡京市の一戸建て売却相場京都府・成約145件
中央値3,200万円
中央の50%2,000万円〜4,700万円
㎡単価（土地）28万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（83件）
長岡京市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に145件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.1%（3,200万円→3,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
長岡京市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 勝竜寺 | 一戸建て | 440㎡（延床320㎡） | 1973年（築53年） | 6,500万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 開田 | 一戸建て | 85㎡ | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 62.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今里 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井ノ内 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 50.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 滝ノ町 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 37.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柴の里 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 1972年（築54年） | 3,600万円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長岡 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長岡 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2005年（築21年） | 3,400万円 | 35.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今里 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 34.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長岡 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2005年（築21年） | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下海印寺 | 一戸建て | 60㎡（延床125㎡） | 1998年（築28年） | 3,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今里 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 1991年（築35年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神足 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 1989年（築37年） | 2,700万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝竜寺 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 1989年（築37年） | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝竜寺 | 一戸建て | 210㎡（延床65㎡） | 1974年（築52年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神足 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1982年（築44年） | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長岡 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1960年（築66年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神足 | 一戸建て | 55㎡（延床95㎡） | 1994年（築32年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今里 | 一戸建て | 1,000㎡（延床470㎡） | 2003年（築22年） | 2.3億円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長岡 | 一戸建て | 920㎡（延床140㎡） | 2009年（築16年） | 2.2億円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城の里 | 一戸建て | 400㎡（延床300㎡） | 1998年（築27年） | 6,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神 | 一戸建て | 195㎡（延床90㎡） | 1963年（築62年） | 5,500万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下海印寺 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 51.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神足 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神足 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下海印寺 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2005年（築20年） | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長岡 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2010年（築15年） | 3,700万円 | 46.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井ノ内 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 勝竜寺 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 1972年（築53年） | 3,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑が丘 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2008年（築17年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長岡京市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（145件）では、長岡京市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,000万円〜4,700万円です。㎡単価の中央値は28万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21