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長岡京市のマンション売却相場京都府・成約26件
中央値2,700万円
中央の50%1,800万円〜4,075万円
㎡単価40.5万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（13件）
長岡京市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に26件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
長岡京市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 神足 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築5年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神足 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2015年（築11年） | 4,100万円 | 54.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 友岡 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2002年（築24年） | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長岡 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2022年（築3年） | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 友岡 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2002年（築23年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 馬場 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1975年（築50年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 馬場 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1975年（築50年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一文橋 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2008年（築17年） | 5,200万円 | 57.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 今里 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 奥海印寺 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築34年） | 570万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 神足 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 5,300万円 | 75.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一文橋 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築17年） | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q2 | 滝ノ町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | 神足 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2021年（築4年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 開田 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2004年（築21年） | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東神足 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 滝ノ町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築34年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 馬場 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 馬場 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 馬場 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1975年（築50年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一文橋 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築16年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 滝ノ町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築33年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 友岡 | マンション | 4LDK / 60㎡ | 1988年（築36年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 神足 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2005年（築19年）改装済 | 7,000万円 | 73.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一文橋 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築16年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 神足 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1981年（築43年）改装済 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 神足 | 6 | 4,550万円 | 67.5万円/㎡ |
| 馬場 | 5 | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
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今の相場で、長岡京市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長岡京市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（26件）では、長岡京市の中古マンションの成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は1,800万円〜4,075万円です。㎡単価の中央値は40.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価70.8万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価54.7万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価57.5万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価46.7万円/㎡（4件）、築31年〜は㎡単価24.8万円/㎡（12件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21