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京都市左京区のマンション売却相場京都府・成約122件
中央値2,900万円
中央の50%1,700万円〜4,175万円
㎡単価56.3万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（55件）
京都市左京区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に122件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+33.3%（2,700万円→3,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
京都市左京区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一乗寺西水干町 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 2006年（築20年） | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野東開町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1981年（築45年） | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野東開町 | マンション | 60㎡ | 1981年（築45年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡崎円勝寺町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 7,200万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下鴨東森ケ前町 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1998年（築27年） | 5,500万円 | 57.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田下阿達町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中上古川町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野西開町 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一乗寺東杉ノ宮町 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中上玄京町 | マンション | 1K / 25㎡ | 2013年（築12年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中上玄京町 | マンション | 1K / 20㎡ | 2013年（築12年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一乗寺染殿町 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1976年（築49年） | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北白川地蔵谷町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野東開町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1981年（築44年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野蓼原町 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1987年（築38年） | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山端川端町 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築17年） | 1,400万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q4 | 聖護院円頓美町 | マンション | 1K / 20㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 1,100万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野蓼原町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1987年（築38年） | 830万円 | 55.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野西開町 | マンション | 1K / 20㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 670万円 | 33.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田下阿達町 | マンション | 20㎡ | 1990年（築35年） | 650万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野蓼原町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 570万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q4 | 聖護院円頓美町 | マンション | 1K / 20㎡ | 1985年（築40年） | 540万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下鴨夜光町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1985年（築40年） | 400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉田河原町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2005年（築20年） | 9,500万円 | 118.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡崎円勝寺町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 9,500万円 | 126.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡崎南御所町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2016年（築9年） | 7,800万円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一乗寺谷田町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2017年（築8年） | 6,700万円 | 74.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一乗寺谷田町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2017年（築8年） | 5,300万円 | 62.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡崎天王町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 4,300万円 | 78.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高野西開町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築35年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 高野東開町 | 12 | 2,450万円 | 37.8万円/㎡ |
| 岡崎円勝寺町 | 6 | 6,950万円 | 89.7万円/㎡ |
| 聖護院円頓美町 | 5 | 720万円 | 36万円/㎡ |
| 聖護院山王町 | 5 | 1,500万円 | 48万円/㎡ |
| 上高野仲町 | 5 | 5,500万円 | 111.4万円/㎡ |
| 高野西開町 | 5 | 3,000万円 | 56.9万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、京都市左京区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都市左京区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（122件）では、京都市左京区の中古マンションの成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は1,700万円〜4,175万円です。㎡単価の中央値は56.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価110万円/㎡（8件）、築6〜10年は㎡単価100万円/㎡（9件）、築11〜15年は㎡単価76万円/㎡（9件）、築16〜20年は㎡単価66.3万円/㎡（9件）、築21〜30年は㎡単価56.9万円/㎡（27件）、築31年〜は㎡単価39.3万円/㎡（60件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21