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京都市中京区城巽学区の売却相場京都府・成約36件
京都市中京区の町丁目「城巽学区」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,300万円中央値（成約23件）㎡単価 73.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2.3億円中央値（成約12件）㎡単価 115.9万円/㎡・変化は集計中
土地8,000万円中央値（成約1件）変化は集計中
京都市中京区城巽学区の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床50㎡） | — | 3,600万円 | 65.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2011年（築15年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2019年（築6年） | 6,700万円 | 121.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 6,300万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築34年） | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1991年（築34年） | 3,300万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1992年（築33年） | 2,600万円 | 57.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床160㎡） | 2022年（築3年） | 2.3億円 | 170.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 8,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1992年（築33年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床320㎡） | 1997年（築28年） | 6.6億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 190㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 2.9億円 | 152.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 145㎡（延床165㎡） | 2002年（築23年） | 2.1億円 | 144.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1981年（築44年） | 4,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,900万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | — | 2.3億円 | 95.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 6,300万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 6,200万円 | 77.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2023年（築2年） | 6,000万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床90㎡） | 1995年（築30年） | 5,500万円 | 122.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 45㎡ | 2005年（築20年） | 3,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2003年（築22年） | 160万円 | 6.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 290㎡（延床980㎡） | 2018年（築6年） | 14億円 | 482.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | — | 2.3億円 | 109.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 1996年（築28年） | 1.2億円 | 85.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築10年） | 7,400万円 | 105.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 1,500㎡ | — | 14億円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | — | 8,200万円 | 102.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2014年（築10年） | 5,800万円 | 82.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2004年（築20年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 65㎡ | 1998年（築26年） | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1987年（築37年）改装済 | 2,700万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2008年（築16年） | 2,100万円 | 52.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 45㎡ | 1991年（築33年） | 2,100万円 | 46.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
京都市中京区のほかの町丁目
今の相場で、京都市中京区城巽学区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都市中京区城巽学区の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は4,300万円（23件）、一戸建ての中央値は2.3億円（12件）、土地の中央値は8,000万円（1件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21