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京都市中京区初音学区の売却相場京都府・成約30件

京都市中京区の町丁目「初音学区」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,100万円中央値（成約27件）㎡単価 83.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2.2億円中央値（成約3件）㎡単価 209.5万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

京都市中京区初音学区の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2024年（築2年）9,200万円141.5万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床170㎡）1992年（築33年）2.2億円209.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）8,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2001年（築24年）1,600万円64万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡—1,300万円65万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築26年）1,100万円55万円/㎡
25年Q3一戸建て340㎡（延床930㎡）1998年（築27年）7.3億円214.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）9,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2005年（築20年）2,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2001年（築24年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2003年（築22年）1,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2003年（築22年）改装済1,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡2014年（築11年）4,100万円74.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2001年（築24年）2,800万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2005年（築20年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2003年（築22年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 115㎡2010年（築14年）2億円173.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2016年（築8年）1億円125万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 80㎡2016年（築8年）9,700万円121.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡—7,500万円115.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2007年（築17年）5,900万円78.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2014年（築10年）5,400万円98.2万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床145㎡）—1.2億円120万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2016年（築8年）改装済8,300万円127.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2000年（築24年）5,700万円103.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済4,900万円81.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1998年（築26年）改装済4,400万円80万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2010年（築14年）改装済3,300万円66万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2005年（築19年）2,300万円76.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1999年（築25年）2,100万円70万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,310万円5,480万円9,660万円2024年7〜9月 中央値 4,400万円（7件）2024年10〜12月 中央値 8,600万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（3件）2025年4〜6月 中央値 4,100万円（1件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1,450万円（4件）2026年1〜3月 中央値 9,200万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内141.5万円/㎡ 1件築6〜10年123.1万円/㎡ 4件築11〜15年97.3万円/㎡ 4件築16〜20年79.3万円/㎡ 4件築21〜30年80.8万円/㎡ 12件

京都市中京区のほかの町丁目

城巽学区36件・マンション中央値 4,300万円本能学区28件・マンション中央値 3,500万円龍池学区26件・マンション中央値 6,350万円日彰学区24件・マンション中央値 6,000万円乾学区23件・マンション中央値 2,000万円壬生下溝町20件・マンション中央値 1,950万円柳池学区20件・マンション中央値 4,500万円

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今の相場で、京都市中京区初音学区のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

京都市中京区初音学区の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は4,100万円（27件）、一戸建ての中央値は2.2億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21