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京田辺市のマンション売却相場京都府・成約25件
中央値2,200万円
中央の50%1,300万円〜3,700万円
㎡単価25.9万円/㎡
直近1年の中央値2,850万円（16件）
京田辺市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に25件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
京田辺市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山手南 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1999年（築27年） | 2,600万円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河原北口 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1981年（築45年）改装済 | 2,200万円 | 25.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草内鐘鉦割 | マンション | 4LDK / 65㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 670万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山手東 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2004年（築21年） | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 河原北口 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1981年（築44年） | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草内鐘鉦割 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草内鐘鉦割 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築35年） | 890万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山手西 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山手東 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 3,700万円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 草内鐘鉦割 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築34年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三山木中央 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2018年（築7年） | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 河原北口 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2005年（築20年） | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 山手東 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年） | 3,700万円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 山手南 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1999年（築26年） | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三山木中央 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 草内鐘鉦割 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 山手西 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築7年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 河原北口 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築37年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 河原北口 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1987年（築37年） | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 草内鐘鉦割 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 草内鐘鉦割 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築34年） | 950万円 | 14.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 草内鐘鉦割 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 950万円 | 15.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 草内鐘鉦割 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築33年） | 900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 山手南 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築25年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 河原北口 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2005年（築19年） | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 草内鐘鉦割 | 9 | 950万円 | 15.8万円/㎡ |
| 河原北口 | 6 | 1,850万円 | 23.7万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京田辺市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（25件）では、京田辺市の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,300万円〜3,700万円です。㎡単価の中央値は25.9万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築6〜10年は㎡単価55.7万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価44.3万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価47.1万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価47.1万円/㎡（5件）、築31年〜は㎡単価18.8万円/㎡（13件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21