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玉名市の土地売却相場熊本県・成約61件

中央値570万円
中央の50%320万円〜960万円
㎡単価1.2万円/㎡
直近1年の中央値405万円（32件）

玉名市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に61件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-61.8%（890万円→340万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全61件を絞り込む →

成約価格の推移

230万円640万円1,050万円2024年7〜9月 中央値 750万円（20件）2024年10〜12月 中央値 890万円（9件）2025年4〜6月 中央値 1,000万円（8件）2025年7〜9月 中央値 625万円（6件）2025年10〜12月 中央値 340万円（11件）2026年1〜3月 中央値 250万円（7件）24年Q324年Q425年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡70万円 1件100〜150㎡150万円 8件150〜200㎡650万円 1件200〜300㎡370万円 14件300㎡〜870万円 37件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）79万円〜457万円: 26件457万円〜834万円: 9件834万円〜1,212万円: 13件1,212万円〜1,590万円: 3件1,590万円〜1,967万円: 0件1,967万円〜2,345万円: 1件2,345万円〜2,722万円: 0件2,722万円〜3,100万円: 5件79万円3,100万円

玉名市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1松木土地390㎡—1,200万円3.1万円/㎡
26年Q1中尾土地480㎡—680万円1.4万円/㎡
26年Q1岱明町上土地680㎡—300万円4,412円/㎡
26年Q1天水町小天土地210㎡—250万円1.2万円/㎡
26年Q1天水町小天土地130㎡—140万円1.1万円/㎡
26年Q1岱明町高道土地290㎡—120万円4,138円/㎡
26年Q1横島町横島土地105㎡—30万円2,857円/㎡
25年Q4中尾土地1,000㎡—440万円4,400円/㎡
25年Q4大倉土地640㎡—420万円6,563円/㎡
25年Q4岱明町野口土地130㎡—410万円3.2万円/㎡
25年Q4天水町小天土地320㎡—390万円1.2万円/㎡
25年Q4岱明町古閑土地840㎡—350万円4,167円/㎡
25年Q4天水町小天土地280㎡—340万円1.2万円/㎡
25年Q4中尾土地750㎡—340万円4,533円/㎡
25年Q4中尾土地850㎡—320万円3,765円/㎡
25年Q4天水町部田見土地260㎡—230万円8,846円/㎡
25年Q4中尾土地115㎡—91万円7,913円/㎡
25年Q4中尾土地90㎡—70万円7,778円/㎡
25年Q3中土地420㎡—1,500万円3.6万円/㎡
25年Q3玉名土地1,700㎡—1,500万円8,824円/㎡
25年Q3六田土地195㎡—650万円3.3万円/㎡
25年Q3立願寺土地230㎡—600万円2.6万円/㎡
25年Q3岱明町高道土地270㎡—360万円1.3万円/㎡
25年Q3中土地100㎡—200万円2万円/㎡
25年Q2玉名土地1,500㎡—2,800万円1.9万円/㎡
25年Q2玉名土地1,500㎡—2,800万円1.9万円/㎡
25年Q2玉名土地1,100㎡—2,000万円1.8万円/㎡
25年Q2岩崎土地330㎡—1,100万円3.3万円/㎡
25年Q2天水町小天土地450㎡—900万円2万円/㎡
25年Q2玉名土地460㎡—710万円1.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
玉名10790万円1.2万円/㎡
築地6960万円1.5万円/㎡
中尾6330万円6,156円/㎡
中63,100万円3.2万円/㎡
天水町小天5340万円1.2万円/㎡

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よくある質問

玉名市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（61件）では、玉名市の土地の成約価格の中央値は570万円、中央の50%は320万円〜960万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21