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玉名市の一戸建て売却相場熊本県・成約60件
中央値970万円
中央の50%333万円〜1,800万円
㎡単価（土地）2.7万円/㎡
直近1年の中央値990万円（29件）
玉名市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に60件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.4%（740万円→788万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
玉名市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 天水町小天 | 一戸建て | 460㎡（延床80㎡） | 2012年（築14年） | 1,300万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山田 | 一戸建て | 470㎡（延床150㎡） | — | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山田 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 1977年（築49年） | 500万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岱明町上 | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1974年（築52年） | 400万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立願寺 | 一戸建て | 440㎡（延床135㎡） | — | 200万円 | 4,545円/㎡ |
| 26年Q1 | 岱明町下前原 | 一戸建て | 710㎡（延床70㎡） | 1973年（築53年） | 100万円 | 1,408円/㎡ |
| 25年Q4 | 下小田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1986年（築39年） | 5.2億円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 築地 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 2020年（築5年） | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松木 | 一戸建て | 480㎡（延床195㎡） | 1991年（築34年） | 1,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 築地 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | 1997年（築28年） | 1,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岱明町野口 | 一戸建て | 410㎡（延床90㎡） | 2010年（築15年） | 1,400万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立願寺 | 一戸建て | 620㎡ | — | 720万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横島町横島 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1977年（築48年） | 270万円 | 9,310円/㎡ |
| 25年Q4 | 天水町小天 | 一戸建て | 580㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 250万円 | 4,310円/㎡ |
| 25年Q3 | 岱明町野口 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岱明町野口 | 一戸建て | 220㎡ | — | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岱明町鍋 | 一戸建て | 620㎡（延床105㎡） | — | 1,800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岱明町高道 | 一戸建て | 800㎡（延床240㎡） | — | 810万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岱明町高道 | 一戸建て | 175㎡（延床175㎡） | 1994年（築31年） | 340万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岱明町鍋 | 一戸建て | 550㎡（延床165㎡） | 1966年（築59年） | 300万円 | 5,455円/㎡ |
| 25年Q3 | 岱明町中土 | 一戸建て | 1,200㎡ | — | 150万円 | 1,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 山部田 | 一戸建て | 640㎡ | — | 98万円 | 1,531円/㎡ |
| 25年Q2 | 中尾 | 一戸建て | 300㎡ | — | 2,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 亀甲 | 一戸建て | 960㎡（延床170㎡） | 2001年（築24年） | 2,800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岱明町古閑 | 一戸建て | 195㎡（延床70㎡） | 2012年（築13年） | 1,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 立願寺 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1982年（築43年） | 1,000万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 立願寺 | 一戸建て | 410㎡（延床150㎡） | 1987年（築38年） | 990万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 滑石 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 1994年（築31年） | 340万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊倉北方 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 玉名 | 一戸建て | 380㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 7.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 築地 | 5 | 1,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 岱明町野口 | 5 | 2,200万円 | 3.4万円/㎡ |
| 立願寺 | 5 | 990万円 | 2.4万円/㎡ |
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今の相場で、玉名市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
玉名市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（60件）では、玉名市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は970万円、中央の50%は333万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は2.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21