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益城町の土地売却相場熊本県・成約67件

中央値1,100万円
中央の50%640万円〜1,900万円
㎡単価3.9万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（37件）

益城町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に67件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-8.6%（1,100万円→1,005万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全67件を絞り込む →

成約価格の推移

750万円1,110万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（7件）2024年10〜12月 中央値 880万円（15件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（8件）2025年4〜6月 中央値 830万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（7件）2025年10〜12月 中央値 910万円（12件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡78万円 2件100〜150㎡330万円 7件150〜200㎡860万円 9件200〜300㎡960万円 15件300㎡〜1,400万円 34件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）143万円〜676万円: 15件676万円〜1,210万円: 23件1,210万円〜1,743万円: 7件1,743万円〜2,277万円: 5件2,277万円〜2,810万円: 6件2,810万円〜3,343万円: 2件3,343万円〜3,877万円: 1件3,877万円〜4,410万円: 0件143万円4,410万円

益城町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字古閑土地1,100㎡—3,100万円2.8万円/㎡
26年Q1大字古閑土地600㎡—2,900万円4.8万円/㎡
26年Q1大字広崎土地380㎡—2,800万円7.4万円/㎡
26年Q1大字古閑土地410㎡—2,100万円5.1万円/㎡
26年Q1大字宮園土地430㎡—2,000万円4.7万円/㎡
26年Q1大字惣領土地195㎡—1,100万円5.6万円/㎡
26年Q1大字古閑土地340㎡—1,100万円3.2万円/㎡
26年Q1大字宮園土地550㎡—1,100万円2万円/㎡
26年Q1大字古閑土地270㎡—610万円2.3万円/㎡
26年Q1大字田原土地105㎡—200万円1.9万円/㎡
26年Q1大字田原土地80㎡—140万円1.8万円/㎡
25年Q4大字宮園土地560㎡—2,600万円4.6万円/㎡
25年Q4大字広崎土地280㎡—1,900万円6.8万円/㎡
25年Q4大字福富土地360㎡—1,300万円3.6万円/㎡
25年Q4大字安永土地300㎡—1,200万円4万円/㎡
25年Q4大字安永土地240㎡—1,100万円4.6万円/㎡
25年Q4大字安永土地195㎡—960万円4.9万円/㎡
25年Q4大字安永土地195㎡—860万円4.4万円/㎡
25年Q4大字古閑土地200㎡—830万円4.2万円/㎡
25年Q4大字安永土地195㎡—750万円3.8万円/㎡
25年Q4大字福富土地155㎡—650万円4.2万円/㎡
25年Q4大字広崎土地210㎡—620万円3万円/㎡
25年Q4大字安永土地200㎡—600万円3万円/㎡
25年Q3大字杉堂土地9,999㎡—8,300万円8,301円/㎡
25年Q3大字宮園土地790㎡—3,500万円4.4万円/㎡
25年Q3大字古閑土地9,999㎡—1,900万円1,900円/㎡
25年Q3大字辻の城土地320㎡—1,400万円4.4万円/㎡
25年Q3大字砥川土地350㎡—1,200万円3.4万円/㎡
25年Q3大字宮園土地220㎡—850万円3.9万円/㎡
25年Q3大字田原土地115㎡—200万円1.7万円/㎡

全67件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字安永10980万円4万円/㎡
大字古閑102,000万円3.7万円/㎡
大字広崎91,400万円5万円/㎡
大字宮園91,400万円4.6万円/㎡
大字馬水6990万円3.2万円/㎡
大字田原6175万円1.3万円/㎡

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よくある質問

益城町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（67件）では、益城町の土地の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は640万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21