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合志市の土地売却相場熊本県・成約182件

中央値1,400万円
中央の50%850万円〜2,200万円
㎡単価1.9万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（65件）

合志市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に182件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30.8%（1,300万円→1,700万円）。

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成約価格の推移

900万円1,500万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（52件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（32件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（33件）2025年4〜6月 中央値 1,000万円（23件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（20件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（15件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡135万円 4件150〜200㎡285万円 12件200〜300㎡1,200万円 48件300㎡〜1,800万円 118件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）161万円〜1,227万円: 73件1,227万円〜2,293万円: 55件2,293万円〜3,359万円: 19件3,359万円〜4,425万円: 8件4,425万円〜5,491万円: 2件5,491万円〜6,558万円: 4件6,558万円〜7,624万円: 1件7,624万円〜8,690万円: 0件161万円8,690万円

合志市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1合生土地9,999㎡—9,700万円9,701円/㎡
26年Q1合生土地860㎡—4,200万円4.9万円/㎡
26年Q1須屋土地350㎡—2,000万円5.7万円/㎡
26年Q1豊岡土地680㎡—1,700万円2.5万円/㎡
26年Q1幾久富土地260㎡—1,300万円5万円/㎡
26年Q1栄土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
26年Q1野々島土地670㎡—670万円1万円/㎡
25年Q4竹迫土地9,999㎡—2.2億円2.2万円/㎡
25年Q4竹迫土地9,999㎡—6,300万円6,301円/㎡
25年Q4豊岡土地670㎡—5,600万円8.4万円/㎡
25年Q4竹迫土地9,999㎡—3,700万円3,700円/㎡
25年Q4竹迫土地1,200㎡—3,100万円2.6万円/㎡
25年Q4福原土地580㎡—2,500万円4.3万円/㎡
25年Q4幾久富土地240㎡—2,400万円10万円/㎡
25年Q4豊岡土地200㎡—2,000万円10万円/㎡
25年Q4須屋土地270㎡—1,900万円7万円/㎡
25年Q4豊岡土地210㎡—1,600万円7.6万円/㎡
25年Q4須屋土地260㎡—1,500万円5.8万円/㎡
25年Q4須屋土地230㎡—1,500万円6.5万円/㎡
25年Q4栄土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
25年Q4栄土地220㎡—1,200万円5.5万円/㎡
25年Q4合生土地200㎡—100万円5,000円/㎡
25年Q3合生土地9,999㎡—5.3億円5.3万円/㎡
25年Q3幾久富土地260㎡—2,700万円10.4万円/㎡
25年Q3幾久富土地1,900㎡—2,200万円1.2万円/㎡
25年Q3御代志土地420㎡—2,000万円4.8万円/㎡
25年Q3合生土地740㎡—2,000万円2.7万円/㎡
25年Q3豊岡土地390㎡—1,900万円4.9万円/㎡
25年Q3幾久富土地1,500㎡—1,800万円1.2万円/㎡
25年Q3御代志土地200㎡—1,700万円8.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
上庄351,400万円9,737円/㎡
野々島281,000万円1万円/㎡
須屋251,500万円5.2万円/㎡
栄191,200万円5万円/㎡
御代志181,350万円3.4万円/㎡
合生182,000万円4.7万円/㎡
幾久富161,350万円1.2万円/㎡
豊岡141,700万円6.8万円/㎡
竹迫82,600万円1.1万円/㎡

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よくある質問

合志市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（182件）では、合志市の土地の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は850万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21