このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
合志市の一戸建て売却相場熊本県・成約120件
中央値3,000万円
中央の50%1,600万円〜3,925万円
㎡単価（土地）11.3万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（62件）
合志市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に120件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.8%（2,950万円→3,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
合志市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幾久富 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 31.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幾久富 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | — | 6,600万円 | 31.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 合生 | 一戸建て | 410㎡（延床160㎡） | — | 6,000万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幾久富 | 一戸建て | 340㎡（延床170㎡） | 1977年（築49年） | 3,700万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御代志 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 須屋 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 合生 | 一戸建て | 210㎡ | — | 2,900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野々島 | 一戸建て | 260㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1971年（築55年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幾久富 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1978年（築48年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御代志 | 一戸建て | 200㎡ | — | 4,400万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊岡 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | — | 4,300万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幾久富 | 一戸建て | 540㎡（延床430㎡） | 1990年（築35年） | 4,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幾久富 | 一戸建て | 460㎡（延床130㎡） | 1996年（築29年） | 4,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊岡 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須屋 | 一戸建て | 990㎡（延床310㎡） | 2011年（築14年） | 3,500万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幾久富 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2012年（築13年） | 3,400万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 合生 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | — | 3,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幾久富 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2012年（築13年） | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊岡 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野々島 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御代志 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1994年（築31年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御代志 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 2,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊岡 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須屋 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊岡 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1983年（築42年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須屋 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1976年（築49年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上生 | 一戸建て | 9,999㎡（延床175㎡） | — | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 25年Q3 | 幾久富 | 一戸建て | 330㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 30.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、合志市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
合志市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（120件）では、合志市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,600万円〜3,925万円です。㎡単価の中央値は11.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21