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横浜市西区のマンション売却相場神奈川県・成約555件

中央値2,800万円
中央の50%2,000万円〜5,400万円
㎡単価105万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（300件）

横浜市西区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に555件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3.6%（2,750万円→2,850万円）。

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成約価格の推移

2,160万円2,710万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 2,750万円（84件）2024年10〜12月 中央値 2,800万円（83件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（88件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（59件）2025年7〜9月 中央値 3,100万円（99件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（99件）2026年1〜3月 中央値 2,700万円（43件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内583,050万円140万円/㎡
築6〜10年972,600万円115万円/㎡
築11〜15年562,900万円120万円/㎡
築16〜20年1054,600万円115万円/㎡
築21〜30年1034,000万円90万円/㎡
築31年〜1361,300万円58.5万円/㎡

間取り別の中央値

1R1,250万円 14件1K2,100万円 244件1DK2,250万円 22件1LDK4,600万円 50件2DK2,100万円 5件2LDK6,800万円 83件3DK1,950万円 2件3LDK6,050万円 84件4LDK8,300万円 4件その他780万円 3件

広さ別の中央値

〜40㎡2,100万円 318件40〜60㎡4,300万円 95件60〜80㎡7,300万円 107件80〜100㎡1.3億円 29件100㎡〜2.35億円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）787万円〜2,314万円: 182件2,314万円〜3,840万円: 145件3,840万円〜5,367万円: 60件5,367万円〜6,894万円: 34件6,894万円〜8,420万円: 32件8,420万円〜9,947万円: 13件9,947万円〜1.15億円: 14件1.15億円〜1.3億円: 21件787万円1.3億円

横浜市西区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1花咲町マンション2LDK / 60㎡2012年（築14年）8,200万円136.7万円/㎡
26年Q1伊勢町マンション3LDK / 65㎡2019年（築7年）8,000万円123.1万円/㎡
26年Q1北幸マンション1LDK / 40㎡2018年（築8年）6,500万円162.5万円/㎡
26年Q1平沼マンション2LDK / 60㎡1992年（築34年）改装済6,000万円100万円/㎡
26年Q1南幸マンション1LDK / 50㎡1998年（築28年）改装済6,000万円120万円/㎡
26年Q1浅間町マンション3LDK / 60㎡2001年（築25年）5,500万円91.7万円/㎡
26年Q1中央マンション2LDK / 50㎡2010年（築16年）5,500万円110万円/㎡
26年Q1平沼マンション3LDK / 60㎡1984年（築42年）改装済5,400万円90万円/㎡
26年Q1平沼マンション60㎡1980年（築46年）5,200万円86.7万円/㎡
26年Q1浅間町マンション3LDK / 55㎡2005年（築21年）改装済5,000万円90.9万円/㎡
26年Q1平沼マンション2LDK / 50㎡1984年（築42年）改装済4,300万円86万円/㎡
26年Q1中央マンション1LDK / 45㎡1990年（築36年）改装済3,300万円73.3万円/㎡
26年Q1浜松町マンション1K / 20㎡2025年（築1年）3,200万円160万円/㎡
26年Q1浜松町マンション1K / 20㎡2025年（築1年）3,100万円155万円/㎡
26年Q1浜松町マンション1K / 20㎡2025年（築1年）3,100万円155万円/㎡
26年Q1花咲町マンション1K / 20㎡2011年（築15年）改装済3,100万円155万円/㎡
26年Q1桜木町マンション1K / 20㎡2019年（築7年）3,000万円150万円/㎡
26年Q1平沼マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,800万円140万円/㎡
26年Q1楠町マンション1K / 30㎡2003年（築23年）2,800万円93.3万円/㎡
26年Q1宮ケ谷マンション2LDK / 55㎡1971年（築55年）改装済2,800万円50.9万円/㎡
26年Q1浅間町マンション1K / 20㎡2022年（築4年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1東久保町マンション3LDK / 75㎡1990年（築36年）2,700万円36万円/㎡
26年Q1浜松町マンション1K / 20㎡2025年（築1年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1浜松町マンション1K / 20㎡2025年（築1年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1戸部町マンション1K / 20㎡2019年（築7年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1久保町マンション25㎡2019年（築7年）2,600万円104万円/㎡
26年Q1浅間町マンション1K / 20㎡2022年（築4年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1戸部本町マンション1K / 20㎡2019年（築7年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1花咲町マンション1K / 20㎡2008年（築18年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1中央マンション1K / 20㎡2017年（築9年）2,200万円110万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
平沼972,000万円80万円/㎡
みなとみらい551.2億円171.4万円/㎡
中央462,200万円88.3万円/㎡
浅間町442,500万円105万円/㎡
花咲町376,400万円136.7万円/㎡
浜松町342,400万円113.1万円/㎡
桜木町292,300万円110万円/㎡
楠町253,700万円96.7万円/㎡
戸部本町212,800万円125万円/㎡
久保町192,200万円105万円/㎡
岡野182,100万円48万円/㎡
戸部町154,000万円92.9万円/㎡
高島157,500万円134万円/㎡
藤棚町112,100万円95万円/㎡
南浅間町113,300万円93.8万円/㎡

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よくある質問

横浜市西区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（555件）では、横浜市西区の中古マンションの成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は2,000万円〜5,400万円です。㎡単価の中央値は105万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価140万円/㎡（58件）、築6〜10年は㎡単価115万円/㎡（97件）、築11〜15年は㎡単価120万円/㎡（56件）、築16〜20年は㎡単価115万円/㎡（105件）、築21〜30年は㎡単価90万円/㎡（103件）、築31年〜は㎡単価58.5万円/㎡（136件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21