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横浜市西区の一戸建て売却相場神奈川県・成約132件
中央値5,750万円
中央の50%3,875万円〜7,950万円
㎡単価（土地）61.3万円/㎡
直近1年の中央値6,300万円（70件）
横浜市西区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に132件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+24.5%（5,100万円→6,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市西区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 岡野 | 一戸建て | 310㎡（延床570㎡） | 2020年（築6年） | 3.9億円 | 125.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 100㎡（延床130㎡） | — | 1.2億円 | 120万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南浅間町 | 一戸建て | 115㎡（延床150㎡） | 2024年（築2年） | 1.2億円 | 104.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅間町 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 7,600万円 | 126.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 55㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 121.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西戸部町 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 83.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 境之谷 | 一戸建て | 120㎡（延床130㎡） | 2018年（築8年） | 5,600万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西戸部町 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2012年（築14年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 境之谷 | 一戸建て | 40㎡（延床70㎡） | 2021年（築5年） | 3,500万円 | 87.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久保町 | 一戸建て | 40㎡（延床60㎡） | 1963年（築63年） | 1,200万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西戸部町 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1964年（築62年） | 900万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 楠町 | 一戸建て | 140㎡（延床820㎡） | 1992年（築33年） | 6億円 | 428.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御所山町 | 一戸建て | 100㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浜松町 | 一戸建て | 90㎡（延床340㎡） | 1986年（築39年） | 1.3億円 | 144.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸部町 | 一戸建て | 135㎡（延床300㎡） | 1975年（築50年） | 1.2億円 | 88.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸部本町 | 一戸建て | 75㎡（延床185㎡） | 1996年（築29年） | 1億円 | 133.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西戸部町 | 一戸建て | 490㎡（延床370㎡） | 1990年（築35年） | 7,700万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西戸部町 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西戸部町 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 72.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北軽井沢 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元久保町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 55.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊勢町 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2004年（築21年） | 5,900万円 | 65.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 老松町 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2023年（築2年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 境之谷 | 一戸建て | 165㎡（延床160㎡） | 2003年（築22年） | 5,300万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅間台 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2017年（築8年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西戸部町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 1971年（築54年） | 4,900万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西戸部町 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2012年（築13年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 境之谷 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南浅間町 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 2005年（築20年） | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西戸部町 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1970年（築55年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市西区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（132件）では、横浜市西区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,750万円、中央の50%は3,875万円〜7,950万円です。㎡単価の中央値は61.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21