このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

横浜市西区みなとみらいの売却相場神奈川県・成約57件

横浜市西区の町丁目「みなとみらい」で国に登録された成約の集計です。

マンション1.2億円中央値（成約55件）㎡単価 171.4万円/㎡・2年の変化 +13.6%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地109.5億円中央値（成約2件）変化は集計中

横浜市西区みなとみらいの成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション3LDK / 90㎡2003年（築22年）1.7億円188.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 90㎡2003年（築22年）1.6億円177.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）1.3億円236.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済1.3億円200万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）1.1億円200万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）9,900万円180万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）改装済1.7億円226.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2006年（築19年）1.5億円187.5万円/㎡
25年Q3マンション65㎡2003年（築22年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2006年（築19年）1.4億円186.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2007年（築18年）1.4億円186.7万円/㎡
25年Q3マンション80㎡2003年（築22年）1.3億円162.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2007年（築18年）1.3億円144.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 60㎡2007年（築18年）改装済1.2億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2003年（築22年）1.2億円160万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済1.1億円157.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 60㎡2007年（築18年）1.1億円183.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 80㎡2007年（築18年）1億円125万円/㎡
25年Q3マンション65㎡2003年（築22年）9,400万円144.6万円/㎡
25年Q2マンション110㎡2017年（築8年）2.4億円218.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）1.7億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）1.4億円186.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2003年（築22年）1.3億円152.9万円/㎡
25年Q2マンション75㎡2006年（築19年）1.2億円160万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 70㎡2007年（築18年）1.2億円171.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）1億円181.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 60㎡2007年（築18年）1億円166.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡2007年（築18年）8,300万円150.9万円/㎡
25年Q1土地9,999㎡—130億円130万円/㎡
25年Q1土地9,999㎡—89億円89万円/㎡
25年Q1マンション95㎡2006年（築19年）改装済1.9億円200万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済1.3億円185.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済1.2億円160万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2006年（築19年）1.2億円171.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）改装済1.1億円200万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）9,800万円178.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡2006年（築19年）改装済9,500万円158.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）7,900万円143.6万円/㎡
25年Q1マンション50㎡2003年（築22年）7,200万円144万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2006年（築18年）1.5億円166.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2003年（築21年）1.5億円214.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 85㎡2003年（築21年）1.4億円164.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2003年（築21年）1.1億円122.2万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2007年（築17年）7,500万円150万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2007年（築17年）7,500万円150万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2003年（築21年）7,400万円148万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 105㎡2017年（築7年）3億円285.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築18年）改装済1.6億円213.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2017年（築7年）改装済1.3億円185.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2007年（築17年）1.3億円162.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2017年（築7年）1.1億円157.1万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2013年（築11年）8,300万円138.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2018年（築6年）7,700万円110万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2006年（築18年）6,300万円105万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

9,900万円1.18億円1.37億円2024年7〜9月 中央値 1.2億円（8件）2024年10〜12月 中央値 1.1億円（7件）2025年1〜3月 中央値 1.1億円（11件）2025年4〜6月 中央値 1.2億円（9件）2025年7〜9月 中央値 1.25億円（14件）2025年10〜12月 中央値 1.3億円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年201.9万円/㎡ 6件築11〜15年138.3万円/㎡ 1件築16〜20年179.1万円/㎡ 32件築21〜30年161.3万円/㎡ 16件

横浜市西区のほかの町丁目

平沼104件・マンション中央値 2,000万円中央58件・マンション中央値 2,200万円浅間町53件・マンション中央値 2,500万円西戸部町41件・マンション中央値 3,600万円浜松町38件・マンション中央値 2,400万円花咲町37件・マンション中央値 6,400万円久保町30件・マンション中央値 2,200万円桜木町30件・マンション中央値 2,300万円

横浜市西区全体の相場へ →

今の相場で、横浜市西区みなとみらいのあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

横浜市西区みなとみらいの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は1.2億円（55件）、土地の中央値は109.5億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21