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横浜市南区の一戸建て売却相場神奈川県・成約343件
中央値4,100万円
中央の50%2,400万円〜5,800万円
㎡単価（土地）36万円/㎡
直近1年の中央値4,300万円（196件）
横浜市南区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に343件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+12.5%（4,000万円→4,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市南区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南吉田町 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1985年（築41年） | 3.2億円 | 123.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前里町 | 一戸建て | 190㎡（延床750㎡） | 1987年（築39年） | 2.4億円 | 126.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岡 | 一戸建て | 960㎡ | — | 1.5億円 | 15.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井土ケ谷下町 | 一戸建て | 270㎡（延床20㎡） | — | 1.3億円 | 48.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共進町 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 1947年（築79年） | 7,900万円 | 58.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真金町 | 一戸建て | 60㎡（延床115㎡） | 2023年（築3年） | 7,900万円 | 131.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弘明寺町 | 一戸建て | 125㎡（延床165㎡） | 2006年（築20年） | 7,200万円 | 57.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弘明寺町 | 一戸建て | 170㎡（延床165㎡） | 2002年（築24年） | 6,300万円 | 37.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永田北 | 一戸建て | 390㎡（延床320㎡） | 1988年（築38年） | 6,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中里 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 96.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中里 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東蒔田町 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 96万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀ノ内町 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弘明寺町 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 2014年（築12年） | 4,500万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 別所中里台 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岡 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 1997年（築29年） | 3,400万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中里 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2014年（築12年） | 3,200万円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡町 | 一戸建て | 45㎡（延床60㎡） | 2023年（築3年） | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若宮町 | 一戸建て | 120㎡（延床165㎡） | 1989年（築37年） | 3,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平楽 | 一戸建て | 220㎡（延床180㎡） | 1984年（築42年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三春台 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2002年（築24年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岡 | 一戸建て | 135㎡（延床30㎡） | 1968年（築58年） | 840万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南太田 | 一戸建て | 80㎡（延床70㎡） | 1967年（築59年） | 800万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岡 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1986年（築40年） | 700万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 万世町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床160㎡） | 1961年（築64年） | 20億円 | 166.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 通町 | 一戸建て | 195㎡（延床850㎡） | 2012年（築13年） | 4.2億円 | 215.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 榎町 | 一戸建て | 185㎡（延床340㎡） | 2025年（築0年） | 2.8億円 | 151.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中里 | 一戸建て | 150㎡（延床200㎡） | 2026年（築0年） | 1.3億円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弘明寺町 | 一戸建て | 160㎡（延床190㎡） | — | 1億円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三春台 | 一戸建て | 180㎡（延床165㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 55.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 六ツ川 | 46 | 3,250万円 | 21.9万円/㎡ |
| 大岡 | 41 | 4,300万円 | 38万円/㎡ |
| 中里 | 26 | 3,800万円 | 33.7万円/㎡ |
| 永田北 | 16 | 3,700万円 | 25.5万円/㎡ |
| 別所 | 15 | 4,600万円 | 32.9万円/㎡ |
| 弘明寺町 | 12 | 5,250万円 | 47.8万円/㎡ |
| 南太田 | 11 | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 中村町 | 11 | 3,900万円 | 48.6万円/㎡ |
| 永田山王台 | 11 | 3,500万円 | 24.3万円/㎡ |
| 永田東 | 10 | 3,350万円 | 24.5万円/㎡ |
| 堀ノ内町 | 10 | 3,800万円 | 37.8万円/㎡ |
| 永田南 | 10 | 4,400万円 | 40.9万円/㎡ |
| 清水ケ丘 | 10 | 2,800万円 | 20.7万円/㎡ |
| 若宮町 | 9 | 4,600万円 | 35.2万円/㎡ |
| 榎町 | 8 | 7,650万円 | 74.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市南区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（343件）では、横浜市南区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,100万円、中央の50%は2,400万円〜5,800万円です。㎡単価の中央値は36万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21