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横浜市南区別所の売却相場神奈川県・成約38件
横浜市南区の町丁目「別所」で国に登録された成約の集計です。
マンション5,400万円中央値（成約13件）㎡単価 83.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,600万円中央値（成約15件）㎡単価 32.9万円/㎡・変化は集計中
土地3,100万円中央値（成約10件）変化は集計中
横浜市南区別所の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築6年） | 6,900万円 | 98.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 6,800万円 | 97.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 440㎡ | — | 3,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 350㎡（延床185㎡） | 2018年（築7年） | 1.2億円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 310㎡（延床240㎡） | 1986年（築39年） | 7,300万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 155㎡ | — | 5,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2018年（築7年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床65㎡） | 1977年（築48年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床90㎡） | 1963年（築62年） | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床65㎡） | 1966年（築59年） | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床120㎡） | 2015年（築10年） | 5,400万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床165㎡） | 1988年（築37年） | 5,100万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 1987年（築38年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1985年（築40年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 210㎡ | — | 1.6億円 | 76.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2020年（築5年） | 6,200万円 | 95.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 4,900万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3DK / 60㎡ | 1988年（築37年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 420㎡ | — | 8,800万円 | 21万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2014年（築10年） | 7,000万円 | 87.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築4年） | 7,000万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床230㎡） | 1990年（築34年） | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2014年（築10年） | 4,100万円 | 82万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床145㎡） | 2016年（築8年） | 3,300万円 | 17.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 1,900万円 | 17.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床135㎡） | 2024年（築0年） | 6,400万円 | 42.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2021年（築3年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2021年（築3年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 4,000万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 2,100万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 60㎡ | — | 650万円 | 10.8万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
横浜市南区のほかの町丁目
今の相場で、横浜市南区別所のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市南区別所の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は5,400万円（13件）、一戸建ての中央値は4,600万円（15件）、土地の中央値は3,100万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21