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横浜市港南区のマンション売却相場神奈川県・成約291件

中央値2,200万円
中央の50%1,150万円〜3,400万円
㎡単価36.7万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（149件）

横浜市港南区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に291件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+20%（2,000万円→2,400万円）。

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成約価格の推移

1,080万円1,960万円2,840万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（43件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（42件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（57件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（42件）2025年7〜9月 中央値 2,700万円（41件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（47件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（19件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内115,700万円91.4万円/㎡
築6〜10年64,800万円94.1万円/㎡
築11〜15年76,000万円75万円/㎡
築16〜20年213,900万円60万円/㎡
築21〜30年653,400万円46.3万円/㎡
築31年〜1761,400万円26.7万円/㎡

間取り別の中央値

1R600万円 1件1K600万円 7件1DK1,500万円 1件1LDK2,200万円 7件2DK1,200万円 11件2LDK1,550万円 52件3DK660万円 30件3LDK3,000万円 146件4LDK2,900万円 20件その他1,100万円 3件

広さ別の中央値

〜40㎡600万円 12件40〜60㎡1,200万円 98件60〜80㎡2,700万円 142件80〜100㎡3,600万円 39件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）615万円〜1,332万円: 71件1,332万円〜2,049万円: 46件2,049万円〜2,766万円: 42件2,766万円〜3,483万円: 45件3,483万円〜4,199万円: 25件4,199万円〜4,916万円: 15件4,916万円〜5,633万円: 7件5,633万円〜6,350万円: 10件615万円6,350万円

横浜市港南区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1丸山台マンション2LDK / 70㎡2007年（築19年）改装済6,300万円90万円/㎡
26年Q1上大岡西マンション3LDK / 80㎡2009年（築17年）6,300万円78.8万円/㎡
26年Q1港南マンション3LDK / 70㎡2023年（築3年）改装済5,400万円77.1万円/㎡
26年Q1上大岡西マンション2LDK / 65㎡2003年（築23年）4,500万円69.2万円/㎡
26年Q1大久保マンション3LDK / 80㎡2000年（築26年）改装済4,300万円53.8万円/㎡
26年Q1上大岡西マンション1LDK / 50㎡1999年（築27年）改装済4,300万円86万円/㎡
26年Q1野庭町マンション3LDK / 55㎡1988年（築38年）改装済3,500万円63.6万円/㎡
26年Q1日野マンション3LDK / 80㎡1997年（築29年）2,900万円36.3万円/㎡
26年Q1最戸マンション2LDK / 50㎡1984年（築42年）改装済2,500万円50万円/㎡
26年Q1港南マンション3LDK / 65㎡1985年（築41年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
26年Q1日野中央マンション3LDK / 65㎡1985年（築41年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
26年Q1港南台マンション2LDK / 50㎡1974年（築52年）改装済1,500万円30万円/㎡
26年Q1港南台マンション2LDK / 55㎡1987年（築39年）改装済1,400万円25.5万円/㎡
26年Q1日野マンション3LDK / 65㎡1974年（築52年）1,400万円21.5万円/㎡
26年Q1上永谷マンション3LDK / 60㎡1988年（築38年）1,100万円18.3万円/㎡
26年Q1野庭町マンション4LDK / 80㎡1976年（築50年）1,000万円12.5万円/㎡
26年Q1港南台マンション3LDK / 50㎡1974年（築52年）650万円13万円/㎡
26年Q1笹下マンション2LDK / 50㎡1969年（築57年）590万円11.8万円/㎡
26年Q1上大岡西マンション1K / 20㎡1981年（築45年）500万円25万円/㎡
25年Q4上大岡西マンション4LDK / 85㎡2009年（築16年）改装済9,300万円109.4万円/㎡
25年Q4上大岡西マンションその他 / 65㎡1986年（築39年）7,200万円110.8万円/㎡
25年Q4丸山台マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）6,400万円85.3万円/㎡
25年Q4上大岡東マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済6,000万円80万円/㎡
25年Q4港南マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q4日野南マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）4,600万円65.7万円/㎡
25年Q4港南台マンション3LDK / 85㎡1995年（築30年）改装済4,600万円54.1万円/㎡
25年Q4港南中央通マンション2LDK / 45㎡2019年（築6年）4,100万円91.1万円/㎡
25年Q4大久保マンション3LDK / 80㎡2000年（築25年）改装済4,000万円50万円/㎡
25年Q4日限山マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済3,900万円60万円/㎡
25年Q4大久保マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）3,700万円46.3万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
港南台68770万円17.1万円/㎡
野庭町311,600万円24万円/㎡
日野302,800万円40万円/㎡
上大岡西235,700万円75万円/㎡
港南193,100万円50.8万円/㎡
上永谷182,150万円37万円/㎡
大久保133,700万円46.3万円/㎡
最戸124,300万円66.8万円/㎡
上大岡東104,750万円68万円/㎡
丸山台93,600万円43.1万円/㎡
東芹が谷91,500万円21.5万円/㎡
笹下81,400万円22.4万円/㎡
芹が谷81,750万円26.6万円/㎡
下永谷81,850万円33.4万円/㎡
日野南84,000万円51.6万円/㎡

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よくある質問

横浜市港南区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（291件）では、横浜市港南区の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,150万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は36.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価91.4万円/㎡（11件）、築6〜10年は㎡単価94.1万円/㎡（6件）、築11〜15年は㎡単価75万円/㎡（7件）、築16〜20年は㎡単価60万円/㎡（21件）、築21〜30年は㎡単価46.3万円/㎡（65件）、築31年〜は㎡単価26.7万円/㎡（176件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21