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横浜市港南区の一戸建て売却相場神奈川県・成約340件
中央値4,300万円
中央の50%2,775万円〜5,725万円
㎡単価（土地）34.2万円/㎡
直近1年の中央値4,700万円（187件）
横浜市港南区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に340件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+20%（4,000万円→4,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市港南区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 笹下 | 一戸建て | 600㎡（延床840㎡） | 2025年（築1年） | 5.2億円 | 86.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大久保 | 一戸建て | 400㎡（延床550㎡） | 1990年（築36年） | 1.6億円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸山台 | 一戸建て | 540㎡（延床105㎡） | 1989年（築37年） | 1.2億円 | 22.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港南台 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2020年（築6年） | 9,700万円 | 77.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸山台 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 2009年（築17年） | 7,600万円 | 36.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笹下 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,400万円 | 55.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港南台 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,200万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笹下 | 一戸建て | 145㎡（延床115㎡） | 2018年（築8年） | 6,000万円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笹下 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下永谷 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 45.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸山台 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,800万円 | 52.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上永谷 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 38.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上永谷 | 一戸建て | 290㎡（延床180㎡） | 2021年（築5年） | 5,200万円 | 17.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笹下 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,200万円 | 41.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芹が谷 | 一戸建て | 320㎡（延床460㎡） | 1985年（築41年） | 5,200万円 | 16.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芹が谷 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 29.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芹が谷 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 31.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上永谷 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2014年（築12年） | 4,300万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港南 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上永谷 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1998年（築28年） | 3,800万円 | 29.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日野南 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1994年（築32年） | 3,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東永谷 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 1975年（築51年） | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芹が谷 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2012年（築14年） | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 最戸 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2001年（築25年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上永谷 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1966年（築60年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芹が谷 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 1992年（築34年） | 1,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日野 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 1980年（築46年） | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下永谷 | 一戸建て | 105㎡（延床55㎡） | 1972年（築54年） | 400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 港南台 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 1.9億円 | 126.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保 | 一戸建て | 270㎡（延床290㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 55.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 笹下 | 47 | 4,700万円 | 34.6万円/㎡ |
| 芹が谷 | 37 | 2,700万円 | 16.3万円/㎡ |
| 上永谷 | 34 | 4,400万円 | 33.1万円/㎡ |
| 港南 | 33 | 4,200万円 | 49.6万円/㎡ |
| 港南台 | 26 | 6,700万円 | 40.3万円/㎡ |
| 下永谷 | 21 | 3,300万円 | 33.9万円/㎡ |
| 上大岡東 | 20 | 2,150万円 | 18.9万円/㎡ |
| 大久保 | 18 | 4,400万円 | 39.4万円/㎡ |
| 日野 | 17 | 3,900万円 | 26.3万円/㎡ |
| 日限山 | 17 | 4,900万円 | 34.3万円/㎡ |
| 日野中央 | 15 | 5,100万円 | 40万円/㎡ |
| 東永谷 | 14 | 3,700万円 | 29万円/㎡ |
| 日野南 | 11 | 5,600万円 | 25.9万円/㎡ |
| 丸山台 | 9 | 6,500万円 | 52.7万円/㎡ |
| 野庭町 | 8 | 4,400万円 | 36.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市港南区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（340件）では、横浜市港南区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,300万円、中央の50%は2,775万円〜5,725万円です。㎡単価の中央値は34.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21